山东租房合同政策

山东租房合同政策本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在山东省市区签订甲方（出租方）姓名身份证号码联系电话联系地址乙方（承租方）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方为位于山东省市区路号栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，同意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋双方基于平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《山东省租赁房屋管理条例》等相关法律法规，就该房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于山东省市区路号，具体房号为栋单元室，建筑面积为平方米

1.2该房屋的所有权证号为，房屋用途为第1页共4页

1.3该房屋现有装修、设备及附属设施见附件《房屋交验清单》，甲乙双方签字确认第二条租赁用途

2.1乙方承诺将该房屋用于（居住/办公/商业）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途

2.2乙方不得利用该房屋从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失第三条租金及押金

3.1该房屋的月租金为人民币元整（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定的收款账户为，开户行，账户名

3.3乙方应于每期租金到期日前日将下期租金支付至甲方指定账户

3.4乙方需支付押金人民币元整（大写元整），押金用于保障乙方履行本合同义务押金不计利息，合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金第四条房屋的维修与维护

4.1房屋及其附属设施的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担因乙方使用不当或管理不善导致的损坏，甲方不承担维修责任

4.2房屋结构及其基础部分的维修由甲方负责，费用由甲方承担第2页共4页

4.3乙方发现房屋或附属设施有损坏或隐患时，应及时通知甲方，并协助维修因乙方拖延通知导致损失扩大的，乙方应承担相应责任第五条转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用

5.2经甲方书面同意的转租，乙方应与新承租人签订书面转租合同，并将新承租人的信息报甲方备案转租期间，乙方仍需对该房屋的使用负连带责任第六条特殊情况及违约责任

6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的千分之一向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

6.2乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相关损失

6.3乙方擅自转租或改变房屋结构的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

6.4甲方因故需要提前收回房屋的，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后解除本合同因甲方提前收回房屋导致乙方无法继续使用的，甲方应退还剩余租金并赔偿乙方的合理损失第七条合同的变更、解除与终止

7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同

7.2本合同到期后，双方协商一致可续签合同，续签事宜应另行签订书面协议第3页共4页

7.3合同终止后，乙方应在日内结清所有费用，将该房屋及其附属设施交还甲方，并确保房屋处于良好状态第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括《房屋交验清单》

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，签字或盖章后生效甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日附件房屋交验清单室内现有设施设备清单其他约定（具体设备及设施请根据实际情况填写）第4页共4页。