山东租房合同模板

山东租房合同模板合同编号签订地点签订日期本合同由下列双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，协商一致签订本合同出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话联系地址根据本合同，甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋为明确双方的权利和义务，特订立本合同如下第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有的位于山东省市区路号的房屋出租给乙方使用该房屋的产权证书编号为，房屋面积为平方米，户型为室厅卫，以下简称“该房屋”该房屋的具体情况如下第1页共5页结构装修情况设施设备（如电路、水路、燃气、空调、暖气等）甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需续租，应提前个月协商，并签订书面续租协议在租赁期限内，乙方如需提前退租，应提前个月书面通知甲方，并征得甲方同意未经甲方同意，乙方擅自退租的，应承担违约责任第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元整（￥元），支付方式为（如银行转账、现金支付等）乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的‰支付违约金租金支付账号户名开户银行账号第2页共5页第四条押金乙方应于签订本合支付房屋押金人民币元整（￥元）押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金租赁期满后，乙方结清所有费用且房屋设施无损坏的，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及房屋内设施设备，如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或承担相应的维修费用乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需进行装修或添加设施设备，需事先征得甲方书面同意，费用由乙方承担乙方不得在房屋内从事任何违法行为，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品乙方应按时支付房屋的水、电、暖、燃气、物业等各项费用，逾期未付的，甲方有权采取相应措施乙方应爱护房屋及设施设备，不得故意损坏或在房屋内进行其他可能影响房屋安全的行为第六条出租方的义务甲方应按时将房屋交付乙方使用，并保证房屋及设施设备处于可正常使用状态甲方不得擅自进入租赁房屋，不得干涉乙方的正常生活在租赁期限内，若甲方将房屋所有权转移给第三方，应提前日书面通知乙方，新的所有权人仍需履行本合同第3页共5页若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第七条房屋的交还租赁期满或合同解除后，乙方应于日内将房屋及设施设备完好无损地交还甲方，不得损坏房屋或设施设备房屋交还时，双方应共同检查房屋及设施设备的状态，并签署《房屋交还确认书》若乙方逾期未交还房屋，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担第八条违约责任乙方未按约定支付租金或押金的，每逾期一日，乙方需按日租金的‰支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及其他费用甲方未按约定提供房屋或设施设备的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金若因乙方原因导致房屋或设施设备损坏且未及时修复的，乙方应承担相应的维修费用或赔偿责任第九条合同的变更与解除本合同在租赁期限内经双方协商一致可以变更或解除，但双方应以书面形式确认若因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的一切损失第十条争议解决第4页共5页本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力（以下为签署部分）甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共5页。