山东长清租房合同

山东长清租房合同本合同由以下双方于年月日在山东省济南市长清区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话联系地址鉴于甲方为租赁房屋的所有权人，乙方希望承租该房屋用于居住或其他合法用途，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物及基本情况

1.1甲方出租的房屋位于山东省济南市长清区（以下简称“租赁房屋”），该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为

1.2甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋如因甲方原因导致乙方无法使用租赁房屋或产生其他损失，甲方应承担相应责任第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方有意续租的，应提前日协商并签订新的租赁合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方收款账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务

4.2押金于本合同签订之日支付，甲方收取押金后，应向乙方提供收据

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且将租赁房屋完好无损地退还甲方，则甲方应在日内全额退还押金（不计利息）

4.4若乙方在租赁期间有违约行为或损坏租赁房屋，则甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿第2页共5页第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权按时收取租金及押金

5.

1.2甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方承租前如实告知房屋的使用状况及任何可能影响乙方使用的事项

5.

1.3在租赁期间，若租赁房屋需要进行维修或改建，甲方应提前与乙方协商并尽可能避免影响乙方的正常居住

5.

1.4甲方不得无正当理由提前收回租赁房屋

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁房屋，并享有安静的居住环境

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

5.

2.3乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，费用由乙方承担（因正常使用造成的磨损除外）

5.

2.4乙方不得擅自转租、转借租赁房屋或改变其用途，未经甲方书面同意，不得对租赁房屋进行改造或添加其他设施

5.

2.5租赁期间，乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何非法活动第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2若甲方需要提前收回租赁房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并提供相关合法证明，否则视为违约第3页共5页

6.3若乙方需要提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并协商一致解除合同，否则视为违约第七条违约责任

7.1若甲方违反本合同约定，提前收回租赁房屋或未能提供约定的房屋，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的实际损失

7.2若乙方违反本合同约定，无故拖欠租金或擅自转租、改变房屋用途，则甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，没收押金不予退还

7.3若乙方损坏租赁房屋及附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）第4页共5页签署日期年月日（如需见证人，可添加以下内容）见证人姓名身份证号联系电话签署日期年月日第5页共5页。