山南租房合同

山南租房合同合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称乙方）身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方合法拥有位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），产权证明编号为，建筑面积为平方米该房屋用途为，甲方同意将其出租给乙方使用第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式该房屋租金为每月人民币元（大写元整）第1页共4页租金支付方式为（现金/银行转账等），乙方应于每期租金到期日前个工作日内将租金支付至甲方指定账户甲方收款账户信息户名，银行名称，银行账号第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按时交付该房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活甲方负责该房屋的维修，如因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责修复甲方不得将该房屋另行出租给第三方，或在租赁期内将该房屋抵押、出售乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠第2页共4页乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修乙方不得利用该房屋从事违法活动，不得擅自改变房屋用途或结构乙方不得将该房屋转租、转借或转用途，不得允许无关人员长期逗留第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，甲方应退还已付押金若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并承担相应违约责任第七条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金的%作为违约金乙方擅自改变房屋用途或结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失乙方利用房屋从事违法活动的，甲方有权解除合同，并不退还押金房屋因乙方使用不当导致损坏的，维修费用由乙方承担甲方未按时履行维修义务导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第八条其他约定第3页共4页租赁期间，物业费、水电费、燃气费、采暖费等由乙方承担该房屋内已有家具、家电清单详见附件，如有损坏或丢失，乙方需按市场价赔偿甲方承诺该房屋无产权纠纷，如因产权问题导致争议，由甲方负责解决本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第九条附件本合同附件包括房屋产权证明；房屋平面图；初始家具、家电清单第十条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效第十一条其他本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第4页共4页。