山城租房合同封面

山城租房合同封面本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）身份证号码联系电话住址乙方（承租方）身份证号码联系电话住址鉴于甲方拥有位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，乙方希望承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋描述甲方同意将租赁房屋出租给乙方，租赁房屋的具体信息如下坐落市区路号栋单元室建筑面积平方米房屋用途房屋权属甲方拥有该房屋的合法所有权，产权证号为第二条租赁期限第1页共4页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，双方有意续租的，应提前日协商并签订新的租赁合同若未签订新合同，双方应按照本合同的约定继续履行，直至合同期满第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写）租金支付方式乙方应于每月日前通过（银行转账/现金支付）的方式支付租金，收款账户信息如下开户银行账户名称账号第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）有下列情形之一的，甲方有权从押金中扣除相应费用房屋损坏或设施设备损坏且需修复的；因乙方原因产生的物业费、水电费等费用未支付的；乙方未按合同约定时间退房的第五条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务第2页共4页甲方应确保租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁开始前向乙方交付房屋钥匙、门禁卡等相关物品甲方应负责租赁房屋及其附属设施的维修，因房屋主体结构或甲方提供的设施设备损坏导致乙方受损的，甲方应承担责任甲方不得在租赁期内擅自提高租金

二、乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施设备如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于非法活动乙方应遵守小区物业管理规定，按时支付物业费、水电费、燃气费等相关费用第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费等由乙方承担，具体费用以相关单位出具的账单为准甲方负责租赁房屋的房屋维修费用，因正常使用导致的房屋维修由甲方承担，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担第七条合同解除若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金若甲方违约，需赔偿乙方受到的损失若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并结清所有费用若乙方违约，甲方有权扣除相应押金作为违约金第3页共4页因不可抗力导致房屋无法继续租赁的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方未按约定提供租赁房屋或违反本合同约定的其他义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金任何一方擅自解除合同或违约的，应赔偿对方遭受的全部损失第九条争议解决因本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注以上内容仅供参考，具体合同条款应根据实际情况和相关法律法规进行调整和完善第4页共4页。