山城租房合同怎么

山城租房合同怎么本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在重庆市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将其所有的位于重庆市区（县）路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况该房屋位于重庆市区（县）路号，建筑面积为平方米，用途为该房屋附带的设施、设备详见附件一《房屋设施设备清单》第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页在租赁期届满前日，双方可协商是否续租如双方达成续租协议，则本合同自动延长至新的租赁期限届满之日；如未达成续租协议，则本合同自租赁期届满之日起终止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写元整），租金按支付，由乙方于每期租金起算日开始后的日内支付至甲方指定账户指定账户信息开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证涉及的税费、手续费等费用由方承担第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写元整）押金用于保证乙方履行本合同项下的义务在租赁期间，如乙方未按合同约定支付租金、费用或损坏房屋及设施设备，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金租赁期届满后，乙方如无违反本合同条款的行为，甲方应全额退还押金（不计息）第五条房屋的使用乙方应合理使用该房屋及设施设备，不得进行任何违法、违规或不合理的行为，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行renovation第2页共5页若需对该房屋进行装修或改造，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规乙方应按时支付租金、押金及相关费用（包括但不限于水、电、气、物业、宽带等费用），逾期支付的，每逾期一日，应按照未付金额的%支付违约金乙方不得将该房屋转租、转借或分租给他人，不得在该房屋内从事任何营利性活动乙方应自行负责该房屋的日常维护和清洁工作，保持房屋及设施设备的完好和整洁第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证其对该房屋拥有合法的所有权，并在租赁期间内不得将该房屋出租给第三方甲方应确保该房屋及其设施设备在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间内及时处理房屋及设施设备的维修问题（紧急情况下，乙方可自行处理并通知甲方，相关费用由甲方承担）甲方不得在租赁期间内提高租金，除非双方另有书面约定乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用乙方有权在租赁期间内合理使用该房屋及设施设备，并应遵守相关法律法规及物业管理规定乙方有权在租赁期届满前享有优先续租权，具体条款由双方另行协商乙方应尊重甲方的合法权利，不得干涉甲方对该房屋的所有权和使用权第3页共5页第七条合同的变更与解除本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任，已支付的租金及押金按实际使用情况结算任何一方违反本合同约定的义务，对方均有权要求其赔偿损失或解除本合同第八条违约责任如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，需按未付金额的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金如甲方违反本合同约定，提前收回房屋，则需向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失如乙方未经甲方同意转租、转借或改变房屋用途，则甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方需承担修复或赔偿责任第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力附件一房屋设施设备清单附件二房屋现状照片甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注本合同仅为范本，具体条款需根据实际情况协商确定请根据需要补充相关附件，如房屋设施设备清单、房屋现状照片等签订合同前，建议双方咨询专业律师或法律顾问，确保合同内容符合相关法律法规第5页共5页。