山庄租房合同模板

山庄租房合同模板本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称甲方）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方合法拥有位于的山庄（以下简称租赁物）的使用权及所有权，乙方希望租赁该山庄用于（比如居住、度假、商业用途等），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款第一条租赁物描述

1.1租赁物位于，具体位置及周边环境详见附件《租赁物位置图》租赁物包括但不限于主建筑、附属设施、花园、停车场等（以下简称租赁物）

1.2租赁物的建筑面积为平方米，结构为（比如框架结构、砖混结构等）租赁物的具体情况详见附件《租赁物现状确认书》第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方在租赁期届满前日以书面形式通知甲方继续租赁，则在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金按支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金

4.3租赁期届满，乙方结清所有费用且租赁物无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务第2页共5页

5.

1.1甲方应当保证租赁物的合法性，包括但不限于所有权、使用权或转租权，并保证租赁物在租赁期间内不受任何第三人主张权利

5.

1.2甲方应当按照合同约定提供租赁物及相关设施，并保证其处于可正常使用状态

5.

1.3甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守国家法律法规及物业管理规定

5.

1.4甲方不得无故提高租金或中途收回租赁物，除非本合同另有约定或因不可抗力导致合同无法履行

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应当按照合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应当合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物结构或用途，如需装修，应提前征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任

5.

2.3乙方应当遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在租赁物内从事违法活动

5.

2.4乙方有权在租赁期间内正常使用租赁物及相关设施，但应妥善保管，如有损坏应及时修复或赔偿第六条维修与维护

6.1租赁期间，租赁物的日常维护及维修由乙方负责，相关费用由乙方承担

6.2如租赁物因自然老化或非乙方原因导致需要维修，甲方应当在收到乙方通知后日内进行维修维修期间，若租赁物无法正常使用，甲方可相应减免乙方租金第3页共5页

6.3双方对维修责任存在争议时，应协商解决；协商不成的，由相关职能部门或司法机关裁决第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2如因不可抗力导致租赁物无法正常使用或合同无法履行，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算，互不承担违约责任

7.3若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

7.

3.1乙方未按约定支付租金累计超过日；

7.

3.2乙方擅自改变租赁物结构或用途；

7.

3.3乙方利用租赁物进行违法活动；

7.

3.4乙方未经甲方同意转租、分租或与他人共同使用租赁物第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金

8.2乙方违反本合同第七条约定导致合同解除的，已付押金不予退还，且乙方应赔偿甲方遭受的损失

8.3甲方违反本合同约定提前收回租赁物或妨碍乙方正常使用租赁物的，应向乙方双倍返还押金，并赔偿乙方遭受的损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼

9.2争议解决期间，双方均应继续履行本合同项下的义务，不得因争议影响合同履行第十条其他条款第4页共5页

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力附件租赁物位置图租赁物现状确认书双方身份证明文件甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。