山村住宅租房合同

山村住宅租房合同合同编号出租人（以下简称甲方），身份证号码，联系电话承租人（以下简称乙方），身份证号码，联系电话根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于（以下简称“租赁物”）事宜达成如下协议第一条租赁物描述甲方同意将位于的山村住宅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物包括但不限于以下部分租赁物的现状及附属设施设备以双方现场确认为准，甲乙双方签字确认后视为本合同附件，与本合同具有同等法律效力第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止乙方需在本合同签订后日内向甲方支付定金人民币元（大写），定金在合同履行完毕后抵作租金或退还本合同期满后，若双方均无异议，可协商续签合同，具体条款另行约定第三条租金及支付方式第1页共4页租金标准为人民币元/月（大写），总计人民币元/年（大写）租金支付方式为（现金/银行转账），支付时间为（每季度末/每半年末/每年），乙方需在约定时间内支付租金至甲方指定账户违约责任若乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为每日未付租金的%第四条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按约定收取租金及相关费用甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利甲方应定期对租赁物进行检查和维修，确保租赁物处于可正常使用状态若发现租赁物存在安全隐患，甲方应立即进行修复，相关费用由甲方承担甲方不得无故提前收回租赁物，否则需向乙方支付相当于个月租金的违约金乙方权利与义务乙方有权在租赁期间内使用租赁物，并按照约定支付租金及相关费用乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行任何违法活动或侵害他人合法权益的行为乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应保持租赁物的清洁、整齐，合理使用并妥善保管附属设施设备若因乙方使用不当导致损坏，乙方需承担维修或更换费用第2页共4页乙方不得擅自转租、转借租赁物，不得擅自改变承租人或使用性质乙方应遵守当地村规民约，尊重当地习俗，不得进行有损甲方或其他村民利益的行为第五条合同的变更与解除任何一方需变更合同条款，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可变更若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任若乙方违反本合同第四条第4款约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失若甲方违反本合同第四条第3款约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失第六条违约责任若因乙方违约导致合同解除，甲方有权没收乙方已支付的定金或要求乙方支付相当于个月租金的违约金若因甲方违约导致合同解除，乙方可要求甲方退还已支付的租金和定金，并赔偿造成的损失租赁期间内，若乙方擅自转租或改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第七条争议解决因本合同履行过程中产生的争议，双方应协商解决协商不成的，任一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第八条其他约定第3页共4页租赁期间内，若租赁物需进行拆迁，双方应根据相关法律法规协商处理，具体事宜另行约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份第九条附则甲乙双方确认，本合同签订前已对租赁物的现状及周围环境进行了充分了解，无任何异议甲乙双方确认，已就本合同所有条款达成一致，并无任何附加条件甲方（签字）签署日期乙方（签字）签署日期第4页共4页。