山林租房合同

山林租房合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系电话鉴于甲方拥有山林的合法所有权，乙方希望租赁该山林用于（用途），双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下合同第一条租赁物描述

1.1租赁物为位于（具体位置）的山林，面积为亩，四至范围为（详细描述）租赁物包括但不限于山林内的林木、土地、植被及其他相关设施（如有）

1.2甲方保证其对租赁物拥有完全的合法所有权，并承诺租赁物不存在任何权属争议或抵押等情况，否则承担相应法律责任第二条租赁期限第1页共4页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应于合同期满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同同等条件下，乙方享有优先租赁权第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币元（大写），支付方式为（如银行转账、现金等）

3.2乙方应于每（如年、季度等）开始前的日内支付当期租金如逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日‰计算，直至乙方支付完毕为止

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方有权收取租金，并监督乙方合理使用租赁物

4.

1.2甲方应确保租赁物的合法性，如因甲方原因导致租赁物被第三人主张权利，甲方应负责解决相关争议，并承担由此给乙方造成的损失

4.

1.3甲方应保证租赁物在合同期内不会被征用或其他方式导致乙方无法继续使用，除非法律法规另有规定或乙方书面同意

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方有权在租赁物上进行约定的用途使用，并自负费用进行合法的生产经营活动

4.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠第2页共4页

4.

2.3乙方应妥善使用租赁物，不得进行任何非法活动，不得损坏租赁物的设施或植被如需进行大规模的林木砍伐或其他可能影响租赁物生态的活动，应提前书面通知甲方并获得批准

4.

2.4乙方应遵守国家及地方有关山林管理的法律法规，做好防火、防盗等工作，确保租赁物的安全第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可书面解除本合同

5.2如因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致租赁物无法正常使用，双方可协商变更或解除合同，租金按实际使用时间计算

5.3如乙方未按合同约定支付租金且逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

5.4如甲方未按合同约定履行义务，影响乙方正常使用租赁物，经乙方书面通知后日内仍不改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

6.2因乙方原因导致合同解除的，已支付的租金不予退还，且乙方应赔偿甲方遭受的损失

6.3因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的全部租金，并赔偿乙方遭受的损失第七条合同的其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页

7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。