山西正规租房合同

山西正规租房合同合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称乙方）身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方愿意将位于山西省市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于山西省市区路号，具体房号为，房屋用途为（如居住、办公等）该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米房屋产权证编号为，土地使用证编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写）

3.2租金按（月/季度/半年）支付，每期租金应提前天支付至甲方指定账户

3.3甲方收到租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条房屋交付及押金

4.1甲方应于本合同签订之日起日内向乙方交付房屋及相关设施设备

4.2乙方应向甲方支付押金人民币元（大写），用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3房屋交付时，双方应共同检查房屋及设施设备的状态，并签署《房屋交验单》第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权按约定收取租金及相关费用

5.

1.2甲方应确保出租房屋的合法性，保证其有权出租该房屋

5.

1.3甲方应保证房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，并在出租前完成房屋的维修或维护工作

5.

1.4在租赁期间，若房屋需要进行重大维修，甲方应与乙方协商一致后进行，相关费用由承担

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权按约定使用房屋及设施设备，并享有室内设施设备的使用权第2页共4页

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖延或拒付

5.

2.3乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用

5.

2.4乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修，如确需装修，应事先征得甲方书面同意

5.

2.5乙方不得将房屋转租、转借或利用房屋进行非法活动第六条费用承担

6.1租赁期间，水费、电费、燃气费、电话费、网络费、电视收视费、供暖费、物业管理费等由（乙方/甲方）承担

6.2房屋的维修费用由（甲方/乙方）承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

6.3其他费用的承担双方另行协商第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同

7.3有下列情形之一的，甲方有权解除合同

7.

3.1乙方未按约定支付租金超过天的；

7.

3.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；

7.

3.3乙方利用房屋进行非法活动的

7.4有下列情形之一的，乙方有权解除合同

7.

4.1甲方未按约定交付房屋的；

7.

4.2甲方提供的房屋不符合安全条件或存在重大隐患的；

7.

4.3甲方擅自提高租金的第八条违约责任第3页共4页

8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%支付滞纳金

8.3乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元的违约金

8.4甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日注以上内容为合同模板，具体内容请根据实际情况填写并签订正式合同第4页共4页。