山西租房合同编号

山西租房合同编号山西租房合同编号房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在山西省市区签订出租方（以下简称甲方）姓名身份证号码联系电话地址承租方（以下简称乙方）姓名身份证号码联系电话地址鉴于甲方愿意将位于山西省市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《山西省房屋租赁管理条例》等相关法律法规，经过平等协商，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况甲方出租的房屋位于山西省市区路号，具体为号楼单元室，建筑面积为第1页共5页平方米该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并具备出租资格第二条租赁用途乙方租赁该房屋仅用于（居住/办公）之用途乙方未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋的使用性质，不得将房屋用于非法活动或危险行为第三条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商并签订书面续约合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第四条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写佰拾元整），租金按（月/季度/半年）支付乙方应于每期租金到期前日支付下一周期的租金，逾期支付的，甲方有权自逾期之日起每日收取%的滞纳金租金支付方式为（银行转账/现金），甲方账户信息为开户银行，账户名称，账号第五条押金及相关费用乙方应支付押金人民币元整（大写佰拾元整），用于保证乙方履行本第2页共5页合同项下的义务押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金租赁期间，乙方需承担以下费用水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等utilities费用；电视收视费、互联网服务费；房屋的日常维修费用（除房屋结构及附属设施的大修费用由甲方承担外）甲方承担以下费用房屋的结构性维修费用；物业管理费（如有）第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，并按时交付房屋及附属设施甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方遵守合同约定甲方应按时维修房屋的结构性问题，以保证房屋的正常使用乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时修复或通知甲方乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，不得在房屋内进行非法活动乙方应遵守小区的物业管理规定，维护好邻里关系第七条房屋的交付与收回甲方应于本合同签订之日起日内交付房屋及附属设施，并双方签字确认现状第3页共5页乙方退租时，应提前日书面通知甲方，结清所有费用，并将房屋恢复至原状（自然折旧除外）甲方验收房屋后，押金如无特殊情况应全额退还第八条合同的解除双方协商一致，可以解除本合同如乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同擅自转租、转借房屋；利用房屋进行非法活动；拖欠租金或费用累计日以上；损坏房屋结构或设施，且拒不修复；将房屋用于危险物品的储存或使用如甲方有下列行为之一，乙方有权解除合同提供虚假房屋信息；拒不修复房屋的结构性问题，影响乙方正常使用；未经乙方同意擅自进入房屋，影响乙方的正常生活第九条违约责任任一方擅自解除合同的，应向另一方支付相当于个月租金的违约金乙方逾期支付租金的，除补交租金外，每逾期一日应支付%的滞纳金乙方损坏房屋或设施的，应承担相应的维修费用或赔偿责任第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。