山里租房合同

山里租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订甲方（出租方）（身份证号/统一社会信用代码）乙方（承租方）（身份证号/统一社会信用代码）鉴于甲方拥有位于省市县乡村号的山里房屋及其附属设施的合法所有权，乙方希望承租该房屋用于（居住/经营）等合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于省市县乡村号，以下简称“该房屋”

1.2该房屋的产权证编号为，土地使用权证编号为

1.3房屋结构为（如砖木结构/框架结构等），建筑面积为平方米，占地面积为平方米，附属设施包括（如庭院、车库、储物间等）第二条租赁期限

2.1本合同自年月日起至年月日止，共年第1页共5页

2.2若乙方需续租，应在租赁期届满前个月以书面形式通知甲方，双方协商一致后签订续租合同

2.3租赁期届满后，乙方若不再续租，应按时将该房屋及附属设施完好无损地归还甲方第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（如按月支付/按季度支付），乙方应于每月日前支付当月租金，或每季度日前支付本季度租金

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收据或发票第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）甲方应保证其出租的该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁开始前向乙方交付该房屋及相关附属设施

（2）租赁期间，甲方不得随意提高租金，除非双方协商一致并签订补充协议

（3）甲方有权对该房屋进行合理检查，但应提前日通知乙方，且不得干扰乙方的正常生活或经营

（4）甲方应协助乙方办理居住或经营所需的必要手续，相关费用由方承担

4.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

（2）乙方不得将该房屋转租、转借或改变其用途，如需改变用途，应事先征得甲方书面同意第2页共5页

（3）乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿损失

（4）乙方应遵守当地法律法规及社区管理规定，不得在该房屋内从事任何违法活动第五条押金与费用

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为履行本合同的担保合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）

5.2租赁期间，乙方应承担该房屋产生的水费、电费、燃气费、垃圾处理费、取暖费等所有相关费用，甲方应提供相关费用的分摊依据

5.3如乙方逾期支付租金或费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应于收到通知后日内补足第六条房屋的使用与维护

6.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自拆改或损坏房屋结构及设施设备如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用

6.2乙方应保持该房屋内外的清洁卫生，并合理处理垃圾，不得随意倾倒垃圾或影响环境卫生

6.3乙方应采取必要措施，确保该房屋的安全，防止火灾、盗窃等事故发生

6.4如因乙方使用不当导致该房屋或其附属设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿损失第七条合同的变更与解除第3页共5页

7.1在租赁期间，双方如需变更本合同条款，应协商一致并签订书面补充协议

7.2若甲方需提前收回该房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金和押金如甲方单方面违约，应赔偿乙方相应的损失

7.3若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元（大写元整）若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方应赔偿甲方的实际损失第八条违约责任

8.1若甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应赔偿乙方遭受的损失

8.2若乙方未按本合同约定支付租金或费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日%的租金或费用，有权解除合同并要求乙方赔偿损失

8.3若乙方在租赁期间擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）

8.4若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成时，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）（盖章）年月日乙方（签字）（盖章）年月日第5页共5页。