岑松江租房合同

岑松江租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（省/市）（区/县）路号室，房屋产权证编号，建筑面积平方米，户型室厅卫该房屋的权属状况如下□甲方为房屋所有权人，拥有完整的处分权；□甲方为房屋共有权人，已取得其他共有人的同意；□其他情况第1页共5页第二条租赁用途乙方承租该房屋的用途为（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人第三条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止第四条租金及支付方式

4.1租金标准每月人民币元（大写元整）

4.2租金支付方式□每月支付乙方应于每月日前支付当月租金；□季度支付乙方应于每季度第一个月日前支付本季度租金；□其他

4.3租金支付账户甲方指定的收款账户为，开户行，账户名第五条押金

5.1乙方需支付押金人民币元（大写元整）

5.2押金用途第2页共5页用于乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏赔偿或其他应付款项的抵扣

5.3押金退还租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内全额退还押金，不计利息第六条双方权利义务

6.1甲方权利义务

6.

1.1甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于产权清晰、无权利瑕疵

6.

1.2甲方应按约定时间交付房屋，并协助乙方办理相关入住手续

6.

1.3甲方应承担房屋的产权税、土地使用税等相关费用

6.2乙方权利义务

6.

2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠

6.

2.2乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途

6.

2.3乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用第七条房屋维修责任

7.1维修范围

7.

1.1因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担

7.

1.2因房屋自然老化或不可抗力导致的维修费用，由甲方承担

7.2维修程序第3页共5页

7.

2.1乙方发现房屋或设施有损坏时，应及时通知甲方，并提供相关证明材料

7.

2.2甲方应于接到通知后日内进行维修或委托专业机构维修第八条合同的变更与解除

8.1变更如需变更本合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议

8.2解除

8.

2.1经双方协商一致，可解除本合同

8.

2.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同a.未按约定支付租金超过日；b.擅自改变房屋用途或转租、转借他人；c.利用房屋进行非法活动

8.

2.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同a.未按约定交付房屋超过日；b.甲方因房屋产权纠纷影响乙方正常使用第九条违约责任

9.1乙方违约责任

9.

1.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按租金的%支付违约金

9.

1.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

9.2甲方违约责任

9.

2.1甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应按租金的%支付违约金第4页共5页

9.

2.2甲方因房屋产权纠纷影响乙方使用的，应赔偿乙方造成的损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日（注本文仅为合同范文，实际使用时请根据具体情况进行调整，并建议咨询专业律师以确保合同的合法性和适用性）第5页共5页。