岑溪租房合同审查

岑溪租房合同审查合同编号签订地点岑溪市签订时间出租人（以下简称甲方）身份证号联系电话通讯地址承租人（以下简称乙方）身份证号联系电话通讯地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于岑溪市路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，结构为，用途为

1.2甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵或争议

1.3乙方承诺在租赁期间内合理使用该房屋，并不得将该房屋用于任何违法活动第二条租赁期限第1页共4页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期届满前日书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同第三条租金及支付方式

3.1房屋租金为每月人民币元（大写元整）

3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方收款后应向乙方提供有效的收款凭证

3.3租金支付方式变更时，双方应另行协商并签订书面补充协议第四条房屋的使用与维护

4.1乙方应合理使用该房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需进行装修或改扩建，应事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规

4.2乙方应按时支付该房屋的水、电、燃气、物业等费用，并承担因使用不当导致的维修费用

4.3甲方应定期对该房屋进行检查，确保房屋及设施处于可正常使用状态如甲方进行检查，乙方应予以配合第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，并签订书面补充协议

5.2如有下列情形之一，甲方可解除合同，并要求乙方立即腾退该房屋第2页共4页

（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过日；

（2）乙方未经甲方同意转租、转借该房屋或改变房屋用途；

（3）乙方利用该房屋进行违法活动

5.3如有下列情形之一，乙方可解除合同

（1）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；

（2）租赁房屋被司法机关或行政机关依法查封或执行；

（3）非因乙方原因导致租赁房屋灭失第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未能完全履行本合同的约定，应承担相应的违约责任

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付拖欠租金及违约金，并赔偿造成的损失

6.3甲方未按约定提供房屋或违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，具体包括但不限于赔偿乙方遭受的损失第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

7.2本合同的履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼

7.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

7.4本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）第3页共4页日期乙方（签字或盖章）日期注意事项-本合同仅为参考范文，实际使用时需结合具体情况进行调整-签订合请仔细阅读并确认所有条款内容-建议在签订合同前，咨询专业律师或房地产经纪人第4页共4页。