岚山租房合同

岚山租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订出租人（以下简称“甲方”），身份证号码，地址，联系电话承租人（以下简称“乙方”），身份证号码，地址，联系电话鉴于甲方愿意将位于市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区路号，以下简称“该房屋”

1.2该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，并保证该房屋不存在任何权属纠纷或抵押等情况

1.3该房屋的房屋用途为，乙方承诺在租赁期间内按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应在租赁期届满前个月协商一致，并签订书面续租协议同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付人民币元（大写元整）作为押金，用于担保乙方履行本合同项下的义务

4.2租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时结清所有费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）

4.3甲方不得将押金挪作他用，也不得无故扣留押金第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失

5.2乙方不得在该房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得擅自改变房屋结构或用途

5.3乙方应按时支付该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等相关费用第2页共5页

5.4甲方应定期对该房屋进行检查和维护，确保房屋及设施处于可正常使用状态如甲方需要对该房屋进行维修，应提前日通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利

6.

1.1甲方有权收取租金及相关费用

6.

1.2甲方有权对该房屋进行检查和维修

6.

1.3甲方有权要求乙方遵守本合同约定，不得进行任何违法或违约行为

6.2甲方的义务

6.

2.1甲方应保证该房屋的产权清晰，无权属纠纷

6.

2.2甲方应按时完成房屋的维修和养护工作

6.3乙方的权利

6.

3.1乙方有权按照合同约定使用该房屋

6.

3.2乙方有权要求甲方按时完成房屋的维修和养护工作

6.4乙方的义务

6.

4.1乙方应按时支付租金及相关费用

6.

4.2乙方应合理使用该房屋及设施，维护房屋的完好性

6.

4.3乙方不得擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途

6.

4.4乙方应遵守物业管理规定，处理好邻里关系第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2如有以下情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬迁

7.

2.1乙方未按约定支付租金超过日第3页共5页

7.

2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋

7.

2.3乙方利用该房屋进行违法活动

7.3如有以下情形之一，乙方有权解除本合同

7.

3.1甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋

7.

3.2甲方擅自改变该房屋的用途或结构，影响乙方的正常使用

7.

3.3因不可抗力导致该房屋无法正常使用

7.4解除合同后，双方应结清相关费用，甲方应退还乙方已支付的押金（扣除相应违约金或损失赔偿后）第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日%的租金

8.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）

8.3乙方利用该房屋进行违法活动的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失

8.4甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款第4页共5页

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十一条温馨提示

11.1请双方在签订合认真核对各项条款，确保双方权利义务明确

11.2请乙方在入住前与甲方共同核对该房屋的设施设备，并记录现状，避免因使用不当产生纠纷

11.3请双方保留好合同文本及相关付款凭证，以备不时之需甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日以上为岚山租房合同的范文，您可以根据实际情况补充或修改第5页共5页。