岚山租房合同管理

岚山租房合同管理合同编号甲方（出租人）姓名身份证号码联系电话联系地址乙方（承租人）姓名身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋基本情况如下坐落位置产权证明建筑面积平方米附属设施（如水、电、燃气、供暖等）乙方对该房屋的现状已充分了解，并确认无误第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止本合同约定的租赁期届满后，若双方未书面通知解除或终止合同，本合同自动续期年，续期后的租金标准为若乙方不再续租，应在租赁期届满前日书面通知甲方第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写）支付方式乙方应于每月日前以（银行转账/现金）的方式支付租金至甲方指定账户收款人名称开户银行账号甲方向乙方收取租金时，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金条款乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于保证乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内将押金退还乙方，押金不计利息若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分甲方有权追偿第五条双方权利义务第2页共5页

（一）甲方权利义务甲方应确保对该房屋拥有合法的出租权，并在租赁期间内不得将该房屋另行出租或占用甲方应按时向乙方交付房屋，并提供该房屋的使用权甲方应对该房屋及其附属设施进行定期检查，确保其处于可使用状态，并承担其自然损耗的维修责任甲方不得干涉乙方的正常生活，不得擅自进入该房屋

（二）乙方权利义务乙方应按时足额支付租金及相关费用乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或允许他人擅自使用该房屋乙方应妥善保管该房屋的钥匙，不得复制或遗失，并在退租时归还所有钥匙乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其它相关费用第六条房屋使用管理装修规定乙方若需对房屋进行装修，应提前征得甲方书面同意，并不得影响房屋结构及安全装修产生的费用及责任由乙方自行承担修缮责任若该房屋及其附属设施在正常使用过程中发生损坏，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行维修因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担安全用电用气乙方应合理使用该房屋内的水、电、燃气等设施，不得超负荷使用，不得私拉乱接电线，以确保安全第七条合同的变更与解除第3页共5页协商变更本合同履行期间，若双方协商一致，可签订书面协议对本合同内容进行变更提前解除若出现以下情形，合同任一方可在提前通知对方后解除合同甲方未按约定提供房屋或违反合同约定的其他义务；乙方未按约定支付租金或违反合同约定的其他义务；该房屋因不可抗力或政府行为导致无法继续使用提前解除合同的，双方应按合同实际履行情况结算相关费用，并互不承担违约责任第八条违约责任甲方违约责任甲方若违反本合同约定，导致乙方无法正常使用该房屋，应赔偿乙方受到的实际损失乙方违约责任乙方逾期支付租金超过日的，每逾期一日，按应付租金的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还乙方损坏房屋设施的，应按市场价赔偿损失，若损失超过押金数额，乙方应补足差额第九条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼第十条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，每份具有同等法律效力甲方（签字盖章）日期年月日乙方（签字盖章）日期年月日附房屋交付时的附属设施清单甲方确认（签字盖章）乙方确认（签字盖章）日期年月日第5页共5页。