岛内租房合同

岛内租房合同合同编号签订地点签订日期出租人（以下简称甲方）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方自愿将座落于具体地址的房屋出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋现有装修及设施包括（详细列举房屋及附属设施设备状况）第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋的月租金为人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）租金支付方式为（如按月支付、按季度支付、按年支付）乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的%第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）押金用于保障乙方履行本合同项下之义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）甲方不得以任何形式挪用押金，否则应向乙方支付相当于押金金额的违约金第五条费用承担租赁期间，乙方承担该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、有线电视费、网络费、垃圾清运费、物业管理费等一切因乙方使用产生的费用该房屋的房屋维修费用由（甲方/乙方）承担；房屋的日常维护由（甲方/乙方）负责第六条双方权利义务甲方应保证出租房屋的合法性，房屋产权清晰，无权利瑕疵第2页共4页甲方应保证房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间保持其完好乙方应妥善使用租赁房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责维修或赔偿未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行装修、改建、转租、转借或改变房屋用途租赁期间，双方不得随意解除本合同，若因特殊情况需提前解除合同，应提前日通知对方，并协商一致第七条合同续租与终止租赁期届满，乙方若需续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续订租赁合同租赁期届满或本合同提前终止时，乙方应于日内将承租的房屋及其附属设施完整无损地交还甲方，不得拖延第八条违约责任任何一方未能履行本合同项下之义务，构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方的全部实际损失若乙方拖欠租金超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失若乙方在租赁期间擅自退租，甲方有权扣除乙方支付的押金，不足部分由乙方补足第3页共4页若甲方违反本合同约定，提前收回房屋或在租赁期间内提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注以上合同内容仅供参考，具体条款请根据实际情况补充完善，并建议在签订前咨询专业法律人士以确保合同的合法性和有效性第4页共4页。