岫岩租房合同管理

岫岩租房合同管理合同编号签订地点签订时间出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，达成如下合同第一条房屋基本情况甲方将位于省市县街道号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为，权属证明编号该房屋的实际状况以现状为准，乙方已对房屋的现状进行了充分了解并确认无误第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方若需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥），年租金为人民币元整（￥）租金支付方式为（月付/季度付/年付），乙方应于每期租金起算日前日内支付本期租金甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金乙方同意向甲方支付人民币元整（￥）作为房屋押金押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务租赁期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保该房屋的权属清晰，无权利瑕玼，并在租赁期间内不得将房屋出租给第三方甲方应保证该房屋及附属设施在交付时处于可正常使用状态，并承担租赁期间房屋主体结构的维修责任甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得擅自进入房屋干扰乙方的正常生活乙方的权利与义务第2页共4页乙方应按时足额支付租金及押金，并妥善使用和维护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、电话费等与房屋使用相关的费用乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内进行违法活动第六条费用承担租赁期间，乙方承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、电话费、物业管理费等费用房屋的日常维修费用由乙方承担，但房屋主体结构及房屋附属设施的维修责任由甲方承担，具体维修事宜由双方协商确定第七条合同的变更与解除未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可解除合同，已付租金不予退还第八条违约责任乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还乙方违反合同约定将房屋转租、转借或改变用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失甲方未按约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方限期维修；甲方逾期未维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担第3页共4页第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼第十条其他约定该房屋交付时，双方应共同确认房屋及附属设施的状态，并签署《房屋交接清单》本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第4页共4页。