岱山租房合同整理

岱山租房合同整理本合同由以下双方于年月日在省县签订甲方（出租方）（以下简称“甲方”）身份证号联系电话联系地址乙方（承租方）（以下简称“乙方”）身份证号联系电话联系地址鉴于甲方拥有坐落于岱山县街道路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，乙方希望承租该房屋用于居住，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款第一条租赁房屋信息

1.1甲方出租给乙方的租赁房屋位于岱山县街道路号，房屋所有权证号为，房屋结构为，建筑面积为平方米

1.2该房屋现状为（如毛坯、简装、精装），乙方已对该房屋现状进行了实地察看，确认房屋及设施设备符合承租要求第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如愿继续租赁，应于租赁期届满前日协商一致并签订书面续租合同第三条租金及支付方式

3.1甲乙双方约定，该房屋的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方需支付房屋押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金不计利息，租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权继续向乙方追偿第五条房屋的交付与收回第2页共5页

5.1甲方应于年月日前将租赁房屋及附属设施设备交付乙方使用，双方签字确认后，视为房屋交付完成

5.2乙方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或改变承租人

5.3租赁期届满或合同解除后，乙方应将租赁房屋及其附属设施设备完好无损地交还甲方，甲方应在验收后日内办理退房手续第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.

1.1甲方有权按约定收取租金及相关费用

6.

1.2甲方应保证出租房屋的合法性，确保租赁房屋在租赁期限内不被第三人主张权利

6.

1.3甲方应负责租赁房屋及其附属设施设备的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

6.2乙方权利与义务

6.

2.1乙方有权按约定使用租赁房屋及附属设施设备

6.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

6.

2.3乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，因使用不当导致损坏的，应承担维修或赔偿责任

6.

2.4乙方不得在租赁房屋内从事违法活动或存放危险物品，不得扰邻或损害公共利益第七条费用承担第3页共5页

7.1租赁期间，因使用租赁房屋产生的物业费、水电费、燃气费、有线电视费、网络费等均由乙方承担，费用支付方式由双方另行协商

7.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担

7.3本合同未明确约定的费用，双方应本着公平合理的原则另行协商解决第八条合同的续签与终止

8.1租赁期满后，如双方均无异议，可协商续签合同

8.2任何一方需提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商解除事宜若协商不成，双方应继续履行合同

8.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可解除合同，互不承担违约责任，已支付的租金和押金按实际使用情况结算第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按应付租金的%向甲方支付违约金

9.2乙方擅自转租、转借或改变承租人的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）

9.3乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失

9.4甲方无故提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币元（大写元整），并退还已收押金及未使用的部分第4页共5页第十条法律责任

10.1本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规

10.2若双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，双方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力（以下为签署部分）甲方（签字）签字日期年月日乙方（签字）签字日期年月日地址岱山县街道路号日期年月日第5页共5页。