岷县租房合同

岷县租房合同合同编号签订地点签订时间甲方（出租方）身份证号码联系地址联系电话乙方（承租方）身份证号码联系地址联系电话鉴于甲乙双方均为完全民事行为能力人，根据《中华人民共和国合同法》及《最高人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于岷县（具体地址）的房屋出租给乙方使用该房屋为（类型，如商铺、住宅等），建筑面积为平方米房屋所有权证明文件如下第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页第三条租金及支付方式房屋租金为元/月（大写）租金按（方式，如月、季度、半年）支付，首次支付时间为年月日，后续支付时间为每开始前日内支付甲方收取租金时，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金及其他费用乙方需支付押金元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保押金在租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还乙方需承担租赁期间的（费用，如水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费等），费用按方式结算，甲方应提供相关费用的收据或发票第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租的房屋符合法律法规规定，具备安全、卫生、基本生活条件甲方应在乙方支付租金及其他费用时，提供相应的票据甲方应保证租赁期间内房屋不会被第三方主张权利，否则应承担给乙方造成的损失甲方不得在租赁期内随意提高租金，租金调整应与乙方协商一致，并签订书面补充协议乙方的权利与义务乙方应按合同约定支付租金及押金，并妥善使用和管理租赁房屋第2页共4页乙方应按合同约定承担相关费用，并在费用到期前按时缴纳乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或改变租赁房屋用途乙方应合理使用房屋内的设施、设备，如有损坏应及时修复或通知甲方第六条合同的变更和解除甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同经甲乙双方协商一致，可以对本合同的条款进行变更，变更内容应以书面形式确认出现下列情形之一，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失甲方未按合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋；乙方未按合同约定支付租金或其他费用，逾期超过日；乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；乙方利用房屋进行非法活动，损害公共利益；房屋因不可抗力因素毁损，无法继续使用第七条违约责任甲方违约责任甲方提前终止合同，应赔偿乙方遭受的损失，并退还剩余租赁期间的租金及押金；甲方因房屋瑕疵导致乙方损失的，应承担相应赔偿责任乙方违约责任乙方提前终止合同，应支付剩余租赁期内的租金；第3页共4页乙方未按期支付租金或其他费用的，每逾期一日，按应付金额的%支付违约金；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并没收押金第八条争议解决甲乙双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签订日期年月日乙方（签字）签订日期年月日第4页共4页。