峡山租房合同

峡山租房合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系方式住址承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系方式住址鉴于甲方向乙方出租位于峡山的房屋，为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于峡山（以下简称“该房屋”），房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等）该房屋的所有权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，且该房屋不存在任何权利瑕疵第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共5页日止甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月/按季度/按年），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金首期租金应于年月日前支付甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应支付人民币元（大写元整）作为押金，用于担保乙方履行本合同项下的义务押金应于本合同签订之日起日内支付，甲方应向乙方提供押金收据租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施设备无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务

（1）甲方应按时交付该房屋，并保证房屋及附属设施设备处于可正常使用状态

（2）甲方有权对乙方的使用情况进行监督检查，并要求乙方改正任何违反合同约定的行为

（3）甲方不得在租赁期限内随意提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致第2页共5页

（4）甲方应协助乙方办理房屋使用相关手续（如水、电、燃气、宽带等）乙方权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠

（2）乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用

（3）乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事任何违法活动

（4）乙方有权在租赁期内对房屋进行合理的装修，但应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规

（5）乙方应按时交纳该房屋使用过程中产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾费、宽带费等第六条房屋的维修与使用房屋及附属设施设备的日常维修由（甲方/乙方）承担，费用由（甲方/乙方）承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外因房屋及附属设施设备维修需要，甲方或乙方需进入房屋时，应提前通知对方并征得对方同意第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还多余的租金和押金若乙方因个人原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后解除合同，已支付的租金及押金将根据实际情况予以退还第3页共5页第八条违约责任甲方违约责任

（1）若甲方未能按时交付该房屋或交付的房屋不符合约定条件，导致乙方无法使用，甲方应承担相应的违约责任，包括赔偿乙方遭受的损失

（2）若甲方违反本合同约定，擅自提高租金或提前收回房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失乙方违约责任

（1）若乙方未按时支付租金或各项费用，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为欠付金额的‰

（2）若乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏或产生其他损失，乙方应承担修复费用及赔偿责任

（3）若乙方违反本合同约定转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并没收押金第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日第4页共5页乙方（签字或盖章）日期年月日注以上合同内容为通用模板，具体条款需根据实际情况调整，并由专业法律人士审核本合同仅为参考范文，不具有法律效力，签署前请仔细阅读并确认无误第5页共5页。