崇义租房合同

崇义租房合同本合同由以下双方于年月日在江西省赣州市崇义县签订甲方（出租方）（以下简称“甲方”）身份证号联系电话地址乙方（承租方）（以下简称“乙方”）身份证号联系电话地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将位于崇义县路号的房屋出租给乙方使用事宜达成如下协议第一条房屋坐落及基本情况甲方同意将位于崇义县路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米该房屋的现状、附属设施及设备以本合同附件《房屋现状及附属设施清单》为准，乙方对此已充分了解并确认无误第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页租赁期满后，若乙方希望继续租赁，双方应另行协商并签订书面续约合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月/按季度/按年支付），乙方应提前日支付下一期租金至甲方指定账户甲方账户信息如下开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金为确保乙方履行本合同项下之义务，乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金应在本合同签订之日一次性支付至甲方指定账户租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应在个工作日内全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证出租房屋在租赁期间内不被第三方主张权利甲方负责提供该房屋的权属证明及相关文件，并协助乙方办理居住登记等手续第2页共4页在租赁期间内，甲方不得擅自提高租金或在合同约定之外增加其他费用甲方有权对房屋及附属设施进行检查，但应在提前日通知乙方并征得乙方同意乙方的权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及附属设施，并在使用过程中若有损坏或故障，应及时通知甲方并配合修复乙方不得对该房屋进行任何改建、扩建、改变用途或转租、转借，否则甲方有权解除合同并没收押金乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得在房屋内从事违法活动第六条合同解除及违约责任任何一方在本合同期内提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并支付相当于个月租金的违约金若乙方提前退租，则押金不予退还；若甲方提前收回房屋，则应退还押金并赔偿乙方已支付的剩余租期租金乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方在使用房屋过程中造成房屋或附属设施损坏的，应承担修复或赔偿责任若甲方在租赁期间内无正当理由收回房屋，应退还押金并赔偿乙方遭受的直接经济损失第七条特别约定第3页共4页水电费、燃气费、物业费、供暖费等费用由乙方承担，具体费用标准及支付方式以相关管理部门规定为准该房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日附件《房屋现状及附属设施清单》第4页共4页。