崇义租房合同审核

崇义租房合同审核正文鉴于出租人（以下简称“甲方”）愿意将位于县乡村号的房屋出租给承租人（以下简称“乙方”）使用，乙方同意承租甲方所述房屋及遵守本合同的所有条款，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，特签订本房屋租赁合同（以下简称“本合同”），以资共同遵守第一条合赁房屋的基本信息

1.1甲方出租的房屋位于县乡村号，以下简称“该房屋”，该房屋的结构为（例如框架结构、砖混结构），建筑面积为平方米，具体以房产证或不动产权证书记载为准

1.2该房屋的附属设施包括但不限于（例如水、电、燃气、太阳能、有线电视、宽带等），具体以现状为准

1.3房屋用途该房屋仅用于（例如居住、办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同期满后，双方协商一致可续签合同，同等条件下乙方享有优先承租权，但需在合同期满前日向甲方提出书面申请，逾期视为放弃优先承租权第三条租金及支付方式第1页共5页

3.1房屋租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前以方式（例如银行转账、现金支付）支付租金，收款账户信息为（例如开户行，账户名称，账号）

3.3逾期支付租金的违约责任乙方每逾期一日，应按租金的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任第四条押金

4.1为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间产生的水、电、燃气等费用，或因乙方违约导致的损害赔偿

4.3本合同期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及各项费用，有权对乙方的使用行为进行监督

5.

1.2甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并确保该房屋在租赁期间内不存在权利瑕疵

5.

1.3甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后，及时进行维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第2页共5页

5.

1.4甲方不得在租赁期间内将该房屋另行出租或出售，不得无故收回房屋

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期内合法使用该房屋，并享有对该房屋进行合理装修的权利，但不得擅自改变房屋结构

5.

2.2乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠

5.

2.3乙方应爱护和维护房屋及其附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修费用

5.

2.4乙方不得在租赁期间内将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事违法活动第六条费用承担

6.1在租赁期间内，乙方应承担该房屋产生的水费、电费、燃气费、物业费、采暖费等相关费用，并按时缴纳

6.2该房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

6.3房屋的房屋税、土地税等由甲方承担，与乙方无关第七条合同的解除

7.1双方协商一致可解除本合同

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同

7.

2.1乙方未按约定支付租金超过日的；

7.

2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

7.

2.3乙方利用房屋进行违法活动的

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同

7.

3.1甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；第3页共5页

7.

3.2甲方无故收回房屋的；

7.

3.3甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用的第八条违约责任

8.1任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于租金损失、装修损失、诉讼费用等

8.2乙方逾期支付租金的，应按日支付违约金，标准为租金的%

8.3甲方逾期交付房屋的，应按日支付违约金，标准为租金的%第九条争议解决

9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（出租人）姓名身份证号联系电话签署日期年月日乙方（承租人）第4页共5页姓名身份证号联系电话签署日期年月日（以上仅为合同正文，具体条款需根据实际情况调整）第5页共5页。