崇义租房合同管理

崇义租房合同管理崇义县房屋租赁合同合同编号本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商达成一致，特订立本合同出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话地址鉴于甲方为位于（以下简称“该房屋”）的合法产权人，乙方希望承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，用途为（居住/办公等）该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证该房屋未被设定任何形式的抵押、担保或其他限制性权利第1页共5页

1.2房屋内附属设施及设备（如水、电、燃气、供暖、电梯、通信等基础设施，以及家具、家电等）双方对房屋及附属设施的现状已共同确认第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2乙方如需续租，应于租赁期限届满前日以书面形式向甲方提出，双方在协商一致后可另行签订书面协议

2.3本合同不续租的情况下，乙方应在租赁期限届满之日起日内将该房屋及附属设施完整无损地归还甲方，不得以任何理由拖延第三条租金及支付方式

3.1该房屋租金为人民币元整（￥.00）/月，双方确认此租金为税后租金，如产生税费问题，由乙方自行承担

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付/其他方式）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户户名开户行账号

3.3若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期期间的违约金，违约金为日租金的%第2页共5页第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，确保乙方按合同约定使用房屋，不得擅自转租、转借或改变房屋用途

4.

1.2甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在需要时提供必要的维修或协助

4.

1.3甲方不得在租赁期限内提高租金

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方有权在租赁期限内合理使用该房屋及附属设施，并享有对该房屋的使用权

4.

2.2乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠

4.

2.3乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动，不得擅自转租、转借房屋或允许他人长期占用

4.

2.4乙方应合理使用水、电、燃气、供暖等设施，注意节约资源，不得浪费或造成不必要的损失第五条租赁期间的费用承担

5.1租赁期间，该房屋的水、电、燃气、供暖、通信、物业管理等费用由乙方承担

5.2租赁期间，因乙方原因导致的公共设施损坏或维修费用，由乙方承担

5.3租赁期间，如遇政府政策性费用调整，双方应另行协商确定费用承担方式第六条房屋的修缮与维护第3页共5页

6.1承租期间，甲方如需对该房屋进行维修或改造，应提前日通知乙方，乙方应予以配合；若维修或改造影响乙方正常使用该房屋，甲方应相应减少租金或延长租期，具体方式由双方协商确定

6.2承租期间，乙方发现房屋或附属设施存在需维修的情况，应及时书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内予以修复；若甲方未及时履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担

6.3因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用，不足部分由乙方补足第七条合同的变更与解除

7.1在租赁期限内，双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同

7.2若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，并不予退还押金逾期支付租金超过日；擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；在房屋内进行违法活动；损坏房屋或附属设施且拒绝赔偿；拒不缴纳应承担的费用

7.3若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后解除合同，并按剩余租期退还租金，协商不成的，甲方需向乙方支付相当于个月租金的违约金第八条违约责任第4页共5页

8.1任何一方违反本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

8.2若因乙方原因导致合同解除，且押金不足以弥补甲方损失的，乙方需补足差额；若因甲方原因导致合同解除，甲方需双倍返还押金或赔偿乙方的实际损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期备注请根据实际情况填写合同内容，确保信息准确无误若有未尽事宜，双方可协商补充条款合同签订前，请认真阅读并确认条款无误第5页共5页。