崇仁租房合同整理

崇仁租房合同整理本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租人）身份证号联系地址联系电话乙方（承租人）身份证号联系地址联系电话鉴于甲方为出租人，拥有位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，乙方为承租人，愿意承租该租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的租赁房屋位于市区路号，产权证明文件编号为，房屋建筑面积为平方米，具体房号为

1.2甲方保证其对该租赁房屋拥有合法的所有权，且该租赁房屋不存在任何权属纠纷或抵押担保情形

1.3乙方对租赁房屋的现状已充分了解，并自愿承租该房屋第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为自年月日起至年月日止，共计年个月

2.2合同期满后，双方如需继续租赁，应于合同期满前三十日内协商一致，并另行签订书面协议

2.3合同期满后，如乙方未与甲方续签租赁合同，且未按时腾退租赁房屋，则视为乙方自动放弃优先承租权，甲方有权另行出租第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元整（￥），该租金已包含税费及其他相关费用

3.2租金支付方式为□银行转账□现金□其他方式银行转账甲方账户名称为，开户银行为银行，账号为现金支付乙方应将租金支付至甲方指定的联系地址或其他双方确认的地点

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，如逾期支付，甲方有权按日收取违约金，违约金为租金的‰

3.4乙方首次支付租金时，应支付首期租金共计人民币元整（￥）第四条押金及押金的处理

4.1乙方需支付押金人民币元整（￥），作为履行本合同的保证

4.2押金的处理合同期满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金全额无息退还乙方第2页共5页如乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金，剩余部分退还乙方押金不足以支付违约金时，甲方有权向乙方追偿

4.3押金支付方式同租金支付方式第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用，有权要求乙方按期支付

5.

1.2甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，确保乙方不得违反相关法律法规及物业管理规定

5.

1.3甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方需要时提供必要的协助

5.

1.4甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非本合同另有约定

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁房屋及附属设施，但不得擅自改变房屋结构或用途

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.3乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任

5.

2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在租赁房屋内从事任何非法活动

5.

2.5乙方不得擅自转租、转借租赁房屋，如需转租，应提前与甲方协商并取得书面同意第六条合同的变更与解除第3页共5页

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除

6.2如遇不可抗力事件（如地震、火灾、战争等）导致租赁房屋无法正常使用，双方可协商解除合同或变更租金

6.3任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法履行的，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应损失第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，甲方有权要求乙方限期支付，如逾期超过日，甲方有权解除合同，并没收押金

7.2乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

7.3乙方在租赁期间从事非法活动的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿造成的损失

7.4乙方擅自转租或转借租赁房屋的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿造成的损失

7.5甲方未按本合同约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，应承担相应赔偿责任第八条争议的解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签订日期年月日乙方（签字）签订日期年月日第5页共5页。