崇左租房合同备案

崇左租房合同备案合同编号签订地点签订时间本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据中华人民共和国相关法律法规及崇左市有关规定，经协商一致签订甲方（出租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理条例》、《广西壮族自治区房屋租赁合同备案办法》等相关法律法规规定，甲乙双方就房屋租赁及相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有所有权/使用权的房屋出租给乙方使用该房屋位于，房屋产权证编号，建筑面积为平方米房屋用途为，乙方不得擅自改变房屋用途如需改变，应征得甲方书面同意，并依法办理相关手续第1页共4页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，双方如需续租，应于期满前日协商一致，并签订书面续租合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写）租金支付方式为（选择按月支付、按季度支付、按半年支付），即每支付一次，支付时间为每的第日乙方应于约定时间将租金支付至甲方指定账户账户名称开户银行账户号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，提供房屋所有权证明或其他合法证明文件，并配合乙方办理租赁合同备案手续甲方应确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前检查房屋安全，对乙方提出的合理维修需求及时响应甲方不得在租赁期内擅自提高租金或无正当理由解除合同乙方权利与义务第2页共4页乙方应按时支付租金，不得无故拖欠如逾期支付，应按日支付应付租金%的违约金乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构或附属设施如需装修或改变房屋用途，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规乙方应遵守小区及房屋所在地的管理规定，不得进行违法或扰民行为乙方不得将房屋转租、转借他人，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失第五条房屋的维修与维护租赁期间，房屋及附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担乙方发现房屋或附属设施有损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修第六条合同的变更、解除与违约责任经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约违约方应向守约方支付违约金，违约金为元若违约金不足以弥补损失，违约方应赔偿全部损失除本合同另有约定外，租赁期内，甲乙双方不得擅自解除合同第七条合同备案与登记甲乙双方应自签订合同之日起日内，到房屋所在地主管部门办理租赁合同备案手续备案所需材料由甲乙双方共同提供，包括但不限于甲方的身份证/营业执照复印件；第3页共4页乙方的身份证/营业执照复印件；房屋所有权证或不动产权证复印件；本合同原件备案费用由甲方承担，乙方应予以协助第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理备案及其他用途甲方（签字/盖章）签字日期乙方（签字/盖章）签字日期见证人（若有）姓名身份证号签字日期备注本合同为示范文本，具体条款应根据实际情况协商确定办理租赁合同备案时，需提供本合同及相关材料第4页共4页。