崇左租房合同审核

崇左租房合同审核本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于广西壮族自治区崇左市签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码地址联系电话鉴于甲方向乙方出租其所有的位于崇左市区路号的房产（以下简称“租赁房产”），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款第一条租赁房产描述

1.1租赁房产位于崇左市区路号，具体坐落位置及房屋结构以双方签订本合所确认的为准

1.2租赁房产的建筑面积为平方米，房屋用途为

1.3租赁房产权属证明文件如下第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2本合同期满后，双方若需继续租赁，应于期满前日协商一致并签订书面续租协议第三条租金及支付方式

3.1双方约定，租赁房产的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（现金/银行转账）

3.3乙方应于每期租金到期日前日支付租金，支付至甲方指定账户或交付给甲方

3.4甲方有权在租赁期限内调整租金，但应提前日书面通知乙方，经双方协商一致后方可执行第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁房产及其附属设施设备保持完好且可正常使用状态，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权要求乙方按时支付租金和其他应缴费用

5.

1.2甲方应保证租赁房产的合法性，确保租赁房产不存在权属争议或被司法机关查封、冻结等情况

5.

1.3甲方不得在租赁期内擅自提高租金或增加其他费用，除非本合同另有约定

5.2乙方权利与义务第2页共5页

5.

2.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁房产及附属设施设备

5.

2.2乙方应按时支付租金、押金及其他应缴费用，不得拖欠

5.

2.3乙方不得擅自对租赁房产进行改建、扩建或改变其用途

5.

2.4乙方应合理使用租赁房产及附属设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿

5.

2.5乙方不得将租赁房产转租、转借或以其他方式交由他人使用，否则视为违约第六条租赁期间费用承担

6.1租赁期间，租赁房产的水、电、燃气、暖气、物业、卫生等费用由方承担

6.2乙方应按时缴纳上述费用，逾期未缴的，责任由乙方自负第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾退租赁房产

7.

2.1乙方未按约定支付租金或押金超过日的；

7.

2.2乙方擅自改变租赁房产用途的；

7.

2.3乙方擅自转租、转借租赁房产的；

7.

2.4乙方利用租赁房产从事违法活动的

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

7.

3.1甲方未按约定交付租赁房产的；

7.

3.2甲方提供的租赁房产不符合约定条件，且在日内未予以修复的；

7.

3.3甲方无正当理由提前收回租赁房产的第3页共5页第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）

8.2若违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方应承担赔偿责任第九条争议解决

9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效

10.3以下附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力附件一租赁房产现状确认书附件二附属设施设备清单甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日合同审核意见第4页共5页经审核，本合同内容符合《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，合同条款明确，权利义务划分清晰，具有法律效力建议双方在签署前仔细阅读并确认无误审核人审核日期年月日第5页共5页。