崇左租房合同怎么

崇左租房合同怎么本合同由以下双方于年月日在广西壮族自治区崇左市签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话通讯地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话通讯地址鉴于甲方愿意将自有房产出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房产，为明确双方的权利和义务，依照《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规，双方达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将位于崇左市区路号的房产（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用该房产的具体情况如下房屋地址崇左市区路号室建筑面积平方米房屋结构（如框架结构、砖混结构等）第1页共5页房屋用途住宅装修情况（如毛坯、简单装修、精装修等）甲方保证该房产产权清晰，无任何纠纷，并依法享有出租该房产的权利第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如协商一致，可以续租续租需在租赁期届满前日以书面形式通知对方，双方另行签订书面协议任何一方如需提前终止本合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商解决第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）支付方式乙方应于每月日前支付当月租金乙方可以选择以下支付方式a.银行转账至甲方指定账户账户名称账户号码b.现金支付，支付地点甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据第2页共5页第四条押金及使用乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、维护房屋及设施设备、遵守合同约定的其他条款租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方的权利和义务甲方的权利和义务甲方保证出租的房产符合国家相关法律法规及城市规划要求，并具备正常使用条件甲方应按时提供房屋及相关设施设备，并保证其处于正常可使用状态甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用房屋甲方不得在租赁期内提高租金，除非经双方协商一致并书面同意乙方的权利和义务乙方应按照合同约定按时支付租金及相关费用乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得损坏房屋结构及设施设备如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修或赔偿责任未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行装修、改建或改变房屋用途乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式交给他人使用乙方应遵守国家法律法规及租赁房屋所在小区的管理规定，维护良好的邻里关系第3页共5页第六条合同的变更和解除经双方协商一致，可以对本合同进行修改或补充，并签订书面补充协议如发生以下情形，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离租赁房屋a.乙方逾期支付租金超过日；b.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；c.乙方利用房屋进行非法活动，损害公共利益或他人合法权益；d.租赁房屋因不可抗力导致无法继续使用如发生以下情形，乙方有权解除合同并要求甲方退还剩余租金及押金a.甲方未按合同约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用；b.甲方未经乙方书面同意提前收回房屋第七条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金乙方违反合同约定的其他条款（如擅自改变房屋用途、转租、损坏设施设备等），甲方有权要求乙方赔偿损失，并解除合同甲方未按合同约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第4页共5页第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。