崇左租房合同管理

崇左租房合同管理本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广西壮族自治区崇左市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于崇左市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的面积为平方米，房屋产权证号为，用途为该房屋的现状为，乙方已对该房屋的现状进行了详细查看并确认无误第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写）租金支付方式为□按月支付；□按季度支付；□按半年支付；□按年支付乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下账户名称开户银行银行账户若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日租金的%计算，直至乙方支付完毕为止第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的保证租赁期届满后，乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏的，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间有违约行为或损坏房屋设施设备，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权追偿第五条房屋的使用与维修甲方保证该房屋及其附属设施设备处于正常使用状态，并在签订本合向乙方提供房屋钥匙及相关设施设备的使用说明第2页共4页乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修费用因乙方使用不当造成的损坏，甲方有权要求乙方赔偿房屋的日常维修费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修，如需装修，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可施工，费用由乙方自理乙方不得擅自转租、转让或转借该房屋给他人使用，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任第六条合同的变更与解除本合同履行期间，双方协商一致可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因自身原因需要提前收回该房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后，本合同可以解除甲方应向乙方退还剩余租金及押金，并支付违约金人民币元（大写）若乙方因自身原因需要提前退租，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后，本合同可以解除甲方不退还押金及剩余租金，但乙方支付的违约金可冲抵上述费用第七条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均应承担相应的违约责任若甲方违约导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应赔偿乙方遭受的全部损失第3页共4页若乙方违约导致甲方无法收回该房屋或遭受损失，甲方有权要求乙方赔偿全部损失，包括但不限于租金损失、维修费用、房屋贬值等第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼在争议解决期间，双方应继续履行本合同项下不涉及争议的义务第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十条签订地点本合同在广西壮族自治区崇左市签订甲方（签章）签字日期年月日乙方（签章）签字日期年月日备注请填写具体的租赁条款，如租金支付方式、押金数额、租赁期限等，确保条款明确、合法、合规第4页共4页。