崇文租房合同审核

崇文租房合同审核正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方为出租人，合法拥有位于市区路号室（以下简称“租赁物”）的所有权或使用权，乙方希望承租上述租赁物用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物信息

1.1出租人同意将租赁物出租给承租人，租赁物的详细信息如下坐落地址市区路号室房屋产权证明编号面积平方米第1页共4页结构用途

1.2承租人承诺仅将租赁物用于约定的用途，未经出租人书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或结构第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若租赁期届满，双方协商一致，可续签合同，但需在租赁期届满前日以书面形式通知对方第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整），乙方应按月支付租金

3.2租金支付方式为（可选银行转账、支付宝、微信等），甲方指定收款账户为（户名，银行，账号）

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日%的滞纳金第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内退还押金第2页共4页

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权扣除押金用于抵扣乙方应承担的费用或损失，押金不足以抵扣的，甲方有权追偿第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证或其他合法权属证明甲方应保证租赁物在租赁期内适租，若因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应负责修复或提供替代性解决方案甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方另有书面约定

5.2乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用租赁物及其附属设施，因使用不当造成损坏的，应及时修复或承担相应赔偿责任乙方不得擅自转租、分租、转让或与他人合租租赁物，不得利用租赁物进行违法活动乙方应配合甲方进行合理的检查和维护工作第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同

6.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并支付相当于个月租金的补偿金

6.3若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方同意，否则需承担违约责任

6.4除本条约定外，任何一方不得单方面解除合同第七条违约责任第3页共4页

7.1若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付应付租金、违约金及相关费用

7.2若乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.3若甲方因自身原因未能按时交付租赁物或提前收回租赁物，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方遭受的损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日如需补充，可处添加内容第4页共4页。