崔十八租房合同

崔十八租房合同合同编号签订地点出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用该房屋为（商品房/二手房/其他），产权归甲方所有，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/其他）乙方承诺在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方若需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同第1页共4页第三条租金及支付方式该房屋月租金为人民币元（大写），租金总额为人民币元（大写）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金到期前日内支付至甲方指定账户账户名称，银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写），作为履行本合同的担保租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方应按时提供房屋及相关附属设施的维修服务，及时解决乙方提出的合理维修请求甲方不得在租赁期间内无正当理由提高租金或终止合同乙方的权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构或附属设施如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任乙方应遵守国家法律法规及小区（或出租区域）的相关管理规定，不得从事违法活动或影响他人正常生活的行为第2页共4页乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人第六条费用分担租赁期间，房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、网络费等由乙方承担，具体费用标准以相关部门规定为准房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担第七条房屋维修与改建租赁期间，若房屋或其附属设施出现自然磨损或故障，甲方应负责维修乙方应配合甲方进行维修工作，并提供必要的便利条件未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何改建、扩建或装饰装修如乙方擅自进行上述行为，甲方有权要求恢复原状并承担相应费用第八条违约责任甲方违约责任

（1）若甲方未能按时交付房屋或所提供之房屋不符合合同约定，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方造成的损失

（2）若甲方提前终止合同，应赔偿乙方剩余租赁期内的租金损失乙方违约责任

（1）若乙方未按时支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金

（2）若乙方擅自改变房屋用途或转租、转借他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金

（3）若乙方在租赁期间内损坏房屋或设施，甲方有权要求乙方赔偿相应损失第3页共4页第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方未按约定支付租金超过日；

（2）乙方未按约定用途使用房屋或擅自转租、转借他人；

（3）乙方在租赁期间内从事违法活动有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定交付房屋超过日；

（2）房屋因不可抗力导致无法正常使用第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期第4页共4页。