崖城租房合同

崖城租房合同整理本合同由以下双方于年月日在海南省崖城县签订出租人（以下简称“甲方”），身份证号码，住所承租人（以下简称“乙方”），身份证号码，住所鉴于甲方为租赁房屋的合法所有权人，乙方有意承租甲方拥有的位于海南省崖城县（以下简称“租赁房屋”）的房屋，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋及相关设施

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，租赁房屋地址为，房屋面积为平方米租赁房屋包括以下设施

1.2甲方应确保租赁房屋的产权清晰，无任何权利瑕疵，并保证租赁房屋在租赁期间内可正常用于居住或约定的用途第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方在租赁期满后希望继续租用租赁房屋，双方应另行协商并签订书面续约合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写），租金标准已经双方确认无误第1页共4页

3.2租金支付方式乙方应于每月日前以方式支付租金，支付至甲方指定账户

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据第四条押金

4.1乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币元（大写）该押金用于担保乙方履行本合同项下的义务

4.2在租赁期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方

4.3若乙方在租赁期间内损坏租赁房屋或其设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权按时收取租金及相关费用

5.

1.2甲方应确保租赁房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内对租赁房屋的维修承担责任

5.

1.3甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁房屋及其设施，并按合同约定支付租金及相关费用

5.

2.2乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变其用途

5.

2.3乙方应合理使用租赁房屋及设施，避免造成损坏如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿第六条租赁房屋的维修第2页共4页

6.1在租赁期间，租赁房屋的日常维护及维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外

6.2乙方发现租赁房屋或设施有损坏时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修

6.3若甲方未能及时维修租赁房屋或设施，影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方限期修复，甲方未按期修复的，乙方有权相应减轻租金负担第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可对本合同进行变更或解除

7.2除本合同另有约定外，任何一方不得单方面变更或解除本合同若因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应法律责任第八条违约责任

8.1若乙方未按期支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方限期改正若乙方逾期未改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.2若甲方未按约定提供租赁房屋或违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方限期改正若甲方逾期未改正，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金

8.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时协商解决，任何一方均不承担违约责任第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款第3页共4页

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（出租人）签字签署日期年月日乙方（承租人）签字签署日期年月日第4页共4页。