嵊州租房合同审查

嵊州租房合同审查合同编号甲方（出租方）姓名身份证号码地址联系电话乙方（承租方）姓名身份证号码地址联系电话鉴于甲乙双方经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议，签订本合同第一条房屋租赁的基本信息

1.1甲方将位于嵊州市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用

1.2该房屋的面积为平方米，户型为，产权证明文件编号为

1.3租赁期限为年，自年月日起至年月日止第二条租金及押金

2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币元（大写）第1页共4页

2.2乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付相当于租金%的违约金

2.3乙方需支付押金人民币元（大写），押金将于租赁期满且双方结算完毕后无息退还第三条租金支付方式

3.1乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下开户银行账户名称账号

3.2甲方如需变更收款账户，应提前日书面通知乙方，否则视为无效通知第四条房屋的使用与维护

4.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途，不得进行任何违法行为

4.2租赁期间，乙方应对房屋进行日常维护，费用由乙方承担

4.3甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，如因甲方原因导致房屋需要维修，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，维修期间如影响乙方正常使用，甲方应提供临时住宿或其他相应补偿第五条转租条款

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方

5.2甲方如同意转租，需与第三方另行签订书面转租合同，并确保第三方遵守本合同的所有条款第2页共4页第六条合同的续租与终止

6.1租赁期满后，如乙方希望续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同

6.2租赁期满或合同解除后，乙方应于日内将该房屋交还甲方，租金及押金结算完毕第七条违约责任

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失未按约定支付租金超过日；擅自改变房屋结构或用途；利用该房屋进行非法活动；拖欠水、电、燃气、物业等费用累计达到元

7.2任何一方未能履行本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效第3页共4页

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期注本合同仅为示范文本，具体条款需根据实际情况协商确定正式合同应由双方签字或盖章后生效，必要时可经公证机关公证请根据实际情况填写或补充条款第4页共4页。