嵊州租房合同封面

嵊州租房合同封面合同编号本合同由以下双方于年月日在浙江省嵊州市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方系房屋的所有权人或合法使用权人，乙方有意承租甲方拥有的上述房屋，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于浙江省嵊州市路号，具体位置为（以下简称“该房屋”）该房屋的产权证编号为，建筑面积为平方米该房屋的用途为（居住/商业/其他），乙方承诺按照合同约定的用途使用该房屋第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，乙方如需继续承租，应于合同期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）乙方应于每月日前支付当月租金租金支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为元或相当于逾期租金的%第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整），作为履行本合同的保证押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金若乙方违反本合同约定或给甲方造成损失，甲方可从押金中扣除相应金额，押金不足以弥补损失的，甲方可向乙方追偿第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保对该房屋拥有合法的出租权，并保证房屋及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态第2页共5页甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得擅自进入乙方承租的房屋，除非有以下情况之一乙方同意；房屋需要进行维修或改建，且甲方已提前通知乙方甲方应按时提供房屋相关资料，协助乙方办理居住登记等手续乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应保持房屋的整洁与安全，不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品或易燃易爆物品，不得利用房屋进行商业活动，除非得到甲方书面同意乙方应配合甲方对房屋进行必要的检查和维修，不得无故拒绝或拖延第六条费用承担租赁期间，乙方应承担以下费用水费、电费、燃气费、互联网费、电视收视费等乙方使用所产生的费用；物业管理费（若有）；电话费（若有）甲方应承担以下费用房屋的供暖、供水、供电等基础设施费用；房屋的维修费用（因乙方使用不当造成的损坏除外）双方约定，本合同项下产生的其他费用由承担第七条房屋修缮责任第3页共5页租赁期间，房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担若房屋需要进行重大修缮，甲方应提前通知乙方，双方协商确定修缮方案及费用承担方式若因房屋修缮需要乙方暂时搬迁，甲方应提供临时住宿，并相应减免租金具体事宜由双方另行协商第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将承租的房屋部分或全部转租给他人甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租合同，并将转租情况及时告知甲方第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金乙方未按时支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租房屋；乙方利用房屋进行违法活动；乙方无故闲置房屋超过个月有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按时履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；甲方擅自提高租金；甲方无故收回房屋第十条违约责任第4页共5页任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金，违约金为元或相当于个月租金的%若因一方违约导致对方提起诉讼，违约方还应承担对方产生的律师费、诉讼费等合理费用第十一条补充条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同的履行过程中，双方应本着诚实信用原则协商解决争议，协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向嵊州市人民法院提起诉讼第十三条合同生效及其他本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日附注本合同仅为样本，实际使用时应根据具体情况补充完善，建议在签订前咨询专业律师第5页共5页。