嵊泗租房合同审查

嵊泗租房合同审查合同编号签订地点嵊泗县签订日期出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方将位于嵊泗县镇（乡）村小区（巷）幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用

1.2该房屋的建筑面积为平方米，结构为，用途为

1.3该房屋的配套设施包括但不限于（如水、电、燃气、宽带等），具体详见附件《房屋附属设施设备清单》第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前三十日内以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元整（￥.00），每年租金总计人民币元整（￥.00）

3.2租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），甲方收款账户信息如下户名银行账号开户行

3.3租金支付时间为每（如月、季度、半年）的第日前，乙方应按时足额支付租金

3.4房屋押金为人民币元整（￥.00），乙方应于签订本合支付押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的费用，租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金第四条押金及押金的使用

4.1押金为人民币元整（￥.00），用于保证乙方履行本合同项下的义务第2页共5页

4.2甲方不得将押金挪作他用，如因乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额的押金进行抵扣，剩余部分应在租赁期满后七日内退还第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应按时交付该房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态

5.

1.2在租赁期间，甲方不得随意进入该房屋，除非得到乙方的书面同意，且不得影响乙方的正常生活

5.

1.3甲方负责该房屋的维修及保养，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿

5.

2.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或转让该房屋第六条房屋的使用与维护

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，如发现房屋或设施有损坏或故障，应及时通知甲方并协助维修

6.2因乙方的使用不当或过失导致房屋或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任

6.3甲方负责该房屋的日常维修及保养，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第七条合同的变更与解除第3页共5页

7.1本合同经甲乙双方协商一致，可以解除或变更

7.2如因不可抗力或其他不可归咎于双方的原因导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，已支付的租金或押金按实际使用时间结算第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金

8.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借、转让该房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（￥.00）

8.3乙方提前退租的，应提前日通知甲方，并支付个月的租金作为违约金

8.4甲方违反约定提前收回房屋的，应退还已收租金并支付个月的租金作为违约金第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向嵊泗县人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1如需增加或修改合同内容，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同未尽事宜，双方应按照相关法律法规的规定履行第十一条合同的生效

11.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）第4页共5页日期乙方（签字）日期附房屋附属设施设备清单注意本文为合同范文，实际使用时请根据具体情况填写或调整内容第5页共5页。