嵩县租房合同管理

嵩县租房合同管理合同编号签订地点签订日期出租方（甲方）（身份证号）承租方（乙方）（身份证号）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于县路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，产权归甲方所有，房屋所有权证编号为甲方保证对该房屋拥有合法的所有权及出租权，并承诺该房屋不存在任何权属纠纷或其他限制出租的情形第二条租赁用途乙方承租该房屋用于（居住/办公）之用途乙方不得擅自改变房屋用途，如需改变，应提前日以书面形式征得甲方书面同意未经甲方同意，乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第1页共5页第四条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写佰拾元整）租金支付方式乙方应按（月/季度/半年）支付租金，首次租金应于合同签订后日内支付，后续租金应于每期（提前/到期）支付甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第五条押金为保证乙方在租赁期间履行合同义务，乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写佰拾元整）押金用途用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、赔偿金或其他应承担的费用租赁期届满后，甲方应在日内将押金无息退还乙方，前提是乙方无任何违约行为且房屋及设施无损坏第六条甲方的权利和义务甲方应向乙方提供该房屋的合法证明文件，并保证该房屋的合法性甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间履行修缮义务，及时处理房屋及设施的维修问题甲方不得在租赁期间随意提高租金，不得无理干涉乙方的正常使用甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守合同约定第七条乙方的权利和义务乙方应按时足额支付租金及其他应付款项，不得拖欠第2页共5页乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构或设施如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任乙方不得在房屋内进行非法活动，不得存放危险物品，不得将房屋用于赌博、传销等违法行为乙方应保持房屋内外的整洁卫生，并合理使用公用区域乙方应遵守物业管理规约，按时缴纳物业管理费及相关费用第八条房屋钥匙及门锁管理该房屋的钥匙数量为把，甲方应于合同签订后将钥匙交付乙方乙方不得擅自复制钥匙或更换锁具，若因乙方原因导致钥匙遗失或损坏，乙方应承担更换锁具及相关费用租赁期届满后，乙方应将所有钥匙交还甲方，不得擅自带走或损坏第九条维修养护租赁期间，房屋的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担房屋因正常使用出现故障，乙方应立即通知甲方处理，甲方应在接到通知后日内进行维修甲方未及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担若乙方因使用不当造成房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担第十条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用第3页共5页房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担房屋的税费、土地使用费等由甲方承担第十一条转租条款乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任第十二条合同的解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途的；乙方利用房屋进行非法活动的；乙方违反本合同约定的其他严重义务的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定履行修缮义务，导致乙方无法正常使用房屋的；甲方无故提高租金或无理干涉乙方正常使用的第十三条违约责任乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按租金的%向甲方支付违约金乙方擅自改变房屋用途或进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失甲方未按约定履行修缮义务的，每逾期一日，应按元向乙方支付违约金因乙方原因导致房屋或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任第4页共5页任何一方擅自解除合同的，应向对方支付合同剩余租赁期内租金总额的%作为违约金第十四条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向县人民法院提起诉讼第十五条补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十六条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。