巢湖租房合同

巢湖租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在安徽省巢湖市签订甲方（出租人）（以下简称“甲方”）乙方（承租人）（以下简称“乙方”）鉴于甲方为（不动产/动产）的所有权人或合法使用权人，乙方意租用甲方的上述租赁物作为居住或经营之用，双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守第一条租赁物信息甲方同意将位于（详细地址）的（不动产/动产）出租给乙方使用该租赁物的基本情况如下

1.1房屋结构

1.2使用面积平方米

1.3租赁物用途（居住/商业/办公等）

1.4租赁物权属证明（如房产证、不动产权证书等）第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同期满后，双方如有意续租，需于合同期满前日协商并签署书面续租协议第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元整（大写元整），按（月/季度/半年/年）支付第1页共4页

3.2乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，支付方式为（银行转账/现金等），甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证

3.3租金标准如有调整，双方应协商一致，以书面形式确认第四条押金

4.1乙方向甲方支付押金人民币元整（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务

4.2除非乙方在租赁期间违反本合同约定，否则甲方应在合同期满后日内全额退还押金，利息不予计算第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施，并负责日常维护如因乙方使用不当造成损坏，甲方有权要求乙方修复或承担相应费用

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需进行装修或增设设施，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用

5.3甲方负责租赁物的维修，如租赁物因自然老化或甲方原因导致损坏，甲方应负责修复如遇紧急情况（如房屋漏水、电路故障等），乙方应立即通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修第六条双方权利与义务

6.1甲方权利

6.

1.1按时收取租金及押金

6.

1.2监督乙方合理使用租赁物

6.

1.3在不影响乙方正常使用的前提下，有权进入租赁物检查或维修

6.2甲方义务

6.

2.1按时提供租赁物，并确保租赁物符合约定用途第2页共4页

6.

2.2按时完成租赁物的维修工作

6.3乙方权利

6.

3.1按时使用租赁物

6.

3.2要求甲方履行维修义务

6.

3.3在租赁期限内，有权对租赁物进行合法使用

6.4乙方义务

6.

4.1按时支付租金及押金

6.

4.2合理使用租赁物及其附属设施

6.

4.3未经甲方书面同意，不得转租、转借租赁物第七条合同的变更与终止

7.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同

7.2如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致租赁物无法正常使用，双方可协商终止或变更合同

7.3任何一方违约，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写元整）

8.2乙方擅自转租、转借租赁物或改变其用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写元整）

8.3甲方无故停止提供租赁物或违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元整（大写元整）第3页共4页第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，可向（租赁物所在地）人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）身份证号码联系方式签署日期乙方（签字）身份证号码联系方式签署日期（注以上条款仅为合同模板，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签署前咨询专业律师）第4页共4页。