工业园区铺面出租房合同

工业园区铺面出租房合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订甲方（出租方）名称地址联系电话法定代表人身份证件号/统一社会信用代码乙方（承租方）名称地址联系电话法定代表人身份证件号/统一社会信用代码鉴于甲方是位于工业园区内铺面（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方希望承租上述租赁房屋用于（用途），双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条租赁房屋基本情况第1页共5页

1.1租赁房屋位于工业园区号铺面，具体位置及四至范围见附件《租赁房屋平面图》

1.2租赁房屋的建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3租赁房屋的权属证明包括但不限于《不动产权证书》、《建设用地规划许可证》等，甲方承诺其有权出租该房屋第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及相关费用

3.1租金标准每月租金为人民币元（大写）租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，以后各期租金应于每（月/季度/半年/年）开始之前日支付

3.2租金支付方式支付至甲方指定账户开户名称开户银行账号第2页共5页

3.3甲方收取租金后，应向乙方开具合法有效的发票或收据

3.4租赁期间，乙方应承担租赁房屋因使用所产生的水费、电费、燃气费、采暖费、电话费、网络费等费用

3.5乙方应于收到相关费用账单之日起日内结清上述费用，逾期支付的，按日‰支付违约金第四条费用承担

4.1租赁期间，租赁房屋的物业费、公共设施维护费由甲方承担

4.2租赁房屋的保险费用由（甲方/乙方）承担，具体险种及保险金额由双方协商确定

4.3其他费用的承担方式由双方另行约定第五条使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋及其设施设备，不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，不得擅自拆改、添建或损坏设施设备

5.2乙方如需对租赁房屋进行装修，应提前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可进行装修完毕后，乙方应向甲方提供装修相关资料备查，并承担相应责任

5.3租赁期间，租赁房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担若因乙方使用不当导致租赁房屋或设施设备损坏，甲方有权要求乙方赔偿

5.4甲方应定期对租赁房屋进行检查，确保其处于可正常使用状态如发现设施设备损坏或存在安全隐患，甲方应及时进行维修，费用由甲方承担第六条合同的变更与解除第3页共5页

6.1本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同如确需变更或解除，双方应协商一致，并签订书面补充协议

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方逾期支付租金或相关费用超过日的；乙方擅自改变租赁房屋用途或转租、转借的；乙方利用租赁房屋从事违法活动的

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定提供租赁房屋或设施设备导致乙方无法正常使用的；甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常经营活动的

6.4合同解除后，双方应结清租金及相关费用，并办理房屋交接手续第七条租赁房屋的交付与收回

7.1甲方应于本合同签订之日起日内将租赁房屋交付乙方使用，并双方签署《租赁房屋交接清单》

7.2租赁期满或合同解除后，乙方应按约定时间将租赁房屋及其附属设施设备完好无损地交还甲方，并办理退租手续

7.3乙方逾期未交还租赁房屋的，甲方有权自行收回，由此产生的费用由乙方承担第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，按应付金额的‰支付违约金

8.2乙方擅自改变租赁房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第4页共5页

8.3因乙方原因导致租赁房屋或设施设备损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿损失

8.4任何一方违反本合同约定解除合同的，应向另一方支付相当于个月租金的违约金第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，由双方协商解决，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效

9.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（出租方）签字盖章日期乙方（承租方）签字盖章日期附件租赁房屋平面图；甲方的权属证明文件；双方的身份证明文件；其他约定文件注请根据实际情况填写具体信息，确保合同内容完整、准确第5页共5页。