工厂租房合同模板

工厂租房合同模板本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称地址联系方式身份证号码/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称地址联系方式身份证号码/统一社会信用代码鉴于甲方愿意将拥有使用权的工厂出租给乙方，乙方愿意承租该工厂，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物及用途甲方同意将其拥有的位于市区路号的工厂（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用该工厂包括但不限于以下设施

1.1厂房建筑面积为平方米；

1.2相关附属设施包括但不限于；

1.3未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于本合同约定以外的用途第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方同意，租赁期届满后，如乙方希望继续租赁，需在期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金按季度支付，乙方应于每个季度开始前日内支付当季租金

3.3乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同的担保租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应向乙方提供租赁物的使用权，并确保租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态

4.

1.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定的用途使用租赁物

4.

1.3甲方负责租赁物的日常维修与保养，费用由甲方承担

4.

1.4甲方不得在租赁期间将租赁物另行出租或转让给第三方

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得无故拖欠

4.

2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如因乙方原因导致租赁物或设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任第2页共4页

4.

2.3乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行任何改建、扩建或改变原有结构

4.

2.4乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的相关规定，不得利用租赁物从事任何非法活动第五条厂房的维护与维修

5.1租赁期间，甲方负责租赁物的日常维护与维修，确保租赁物处于良好的可使用状态

5.2乙方应配合甲方的维修工作，不得无故阻挠或拒绝

5.3因乙方使用不当或故意损坏租赁物导致的维修费用，由乙方承担第六条安全责任

6.1租赁期间，乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法规，确保租赁物的使用安全

6.2乙方应自行负责租赁物内的消防安全、生产安全及其他安全事项，配置必要的安全设施，并定期进行检查与维护

6.3因乙方原因发生的安全事故或火灾等，由乙方承担全部责任第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2如因不可抗力因素导致租赁物无法正常使用，双方可协商减少租金或解除合同，甲方应退还相应的租金

7.3若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金

7.4若乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第3页共4页第八条违约责任

8.1若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金

8.2若甲方无正当理由提前收回租赁物，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方的直接经济损失

8.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应赔偿给对方造成的全部损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中出现的争议，双方应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字盖章）日期年月日乙方（签字盖章）日期年月日第4页共4页。