工商 租房合同

工商租房合同租房合同合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条租赁物描述甲方同意将座落于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的详细信息如下坐落结构房型面积用途第1页共5页甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证租赁房屋在租赁期间内不会因甲方原因导致租赁合同无效或租赁房屋被收回第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月租赁期届满后，双方如愿意延长租赁期限，应于届满前日协商一致，并另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写），即每月人民币元整乙方应按以下方式支付租金每月支付应于每月日前支付当月租金，如延迟支付，每日按应付租金的%支付违约金每季度支付应于每季度第个月日前支付当季度租金，如延迟支付，每日按应付租金的%支付违约金每年支付应于每年个月日前支付当年租金，如延迟支付，每日按应付租金的%支付违约金甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写），作为履行本合同之保证金第2页共5页押金的使用用于抵扣乙方应承担的费用（如租金、物业费、维修费等）用于抵扣因乙方原因导致的损害赔偿在租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金，不计利息押金支付方式（现金/银行转账）第五条租赁房屋的交付甲方应于年月日前将租赁房屋交付给乙方使用，交付时双方应签字确认交付时，双方应共同检查租赁房屋及设施的状况，并记录在案如有损坏，需在交付记录中注明第六条房屋的使用与维修乙方应合理使用租赁房屋及设施，不得擅自改变房屋结构，不得用于非法用途，不得转租、转借或改变用途租赁房屋的日常维护和维修由（甲方/乙方）负责，费用由（甲方/乙方）承担因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复并承担相应费用甲方在收到乙方的维修请求后，应在小时内进行响应，并在合理时间内完成维修第七条物业管理及其他费用租赁房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、取暖费、垃圾费等由（甲方/乙方）承担，费用标准为乙方应按时支付上述费用，若因乙方原因导致费用延迟支付，甲方有权从押金中扣除，不足部分由乙方补足第3页共5页第八条合同变更与解除任何一方需提前解除合同，应提前日以书面形式通知另一方，并协商一致否则，违约方应承担相应的违约责任因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，押金全额退还第九条合同终止租赁期届满后，双方如未续签合同，本合同自动终止，乙方应于租赁期届满之日起日内搬离租赁房屋，并将租赁房屋及其设施完好无损地交还甲方租赁期届满或合同终止时，双方应共同检查租赁房屋及设施的状况，如有损坏，乙方应赔偿相应损失乙方未按期搬离租赁房屋的，甲方有权采取措施，包括但不限于腾房、锁门等，由此产生的费用由乙方承担第十条甲方的权利与义务甲方有权按合同约定收取租金和押金，并监督乙方合法使用租赁房屋甲方应保证租赁房屋的合法性，并提供必要协助，确保乙方正常使用租赁房屋甲方不得在租赁期间内提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议第十一条乙方的权利与义务乙方有权按合同约定使用租赁房屋，并享有按时收取租金、押金退还的权利乙方应按合同约定支付租金及其他费用，不得拖欠或拒付第4页共5页乙方应妥善使用租赁房屋及设施，不得损坏房屋结构，不得擅自改变用途，不得转租或转借第十二条其他约定如租赁房屋的地址、联系方式发生变化，任何一方应在变更后日内书面通知另一方本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议本合同的任何修改、补充协议均应经双方签字或盖章后方为有效第十三条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十四条合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期第5页共5页。