工商 租房合同

工商租房合同本合同由以下双方于年月日在市区自愿签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方拥有位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，乙方希望租赁该房屋用于（填写具体用途，如商业办公、仓储等），双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋

1.2租赁房屋的用途为，乙方承诺在租赁期间内仅限于该用途

1.3租赁房屋的面积为平方米，具体情况详见附件《房屋平面图》第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为自年月日起至年月日止，共计年

2.2租赁期满后，若双方均无异议，可协商续签合同续簽事宜需于租赁期满前个月以书面形式通知对方第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），支付时间应为每月/每季度第一个工作日或日前

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权按每日‰收取滞纳金，超过日仍未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方出现违约行为，甲方有权从押金中扣deductions，并保留进一步追偿的权利第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应按时交付租赁房屋，并确保其具备正常使用功能第2页共5页

5.

1.2甲方应负责租赁房屋的大型维修，包括但不限于结构、主体、屋顶等，并承担相关费用

5.

1.3甲方不得干涉乙方正常的经营活动，但有权监督检查租赁房屋的使用情况

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用

5.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及其设施，如有损坏应及时修复或赔偿

5.

2.3乙方不得擅自转租、分租或改变租赁房屋的用途，不得在租赁房屋内从事非法活动

5.

2.4乙方应按时支付水、电、燃气、物业等费用第六条维修与维护

6.1租赁房屋的日常维护及小修由乙方负责，费用由乙方承担

6.2如租赁房屋需要进行大型维修，甲方应提前日通知乙方，双方协商具体时间和方式，费用由甲方承担

6.3甲方委托乙方代为维修的，应书面确认并明确费用承担方式第七条租赁房屋的交付与收回

7.1交付甲方应在合同签订后日内将租赁房屋交付乙方，并办理交接手续双方签字确认的《房屋交接清单》作为交付证明

7.2收回租赁期满或合同解除后，乙方应按《房屋交接清单》的状态将租赁房屋交还甲方，不得遗留物品或损坏房屋设施第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除合同第3页共5页

8.2若甲方因不可抗力无法履行合同，需提前日通知乙方解除合同，双方互不承担违约责任，租金按实际使用时间结算

8.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，甲方有权扣除天的租金作为违约金第九条违约责任

9.1任何一方未履行或未完全履行合同义务，均构成违约，违约方应赔偿造成的损失

9.2若乙方未按约定支付租金或费用，甲方有权解除合同并要求乙方支付未付租金及滞纳金

9.3若甲方未按约定提供租赁房屋或妨碍乙方正常使用，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

10.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）第4页共5页日期附件《房屋平面图》《房屋交接清单》备注请根据实际情况填写具体信息，确保合同内容完整、准确第5页共5页。