工商租房合同

2025工商租房合同合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）名称地址联系电话身份证号码/统一社会信用代码乙方（承租方）名称地址联系电话身份证号码/统一社会信用代码鉴于甲方为出租方，乙方为承租方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议第一条租赁物甲方同意将位于市区路号的房地产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物包括但不限于以下部分房屋地址房屋产权证编号房屋建筑面积平方米房屋用途（商铺/住宅/办公等）第1页共5页租赁物的具体情况以本合同附件《租赁物平面图》和《房屋产权证》为准第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止乙方如需续租，应在租赁期届满前日向甲方提出书面申请双方在协商一致且达成新协议后，可续租否则，本合同视为终止第三条租金及支付方式租金标准乙方每月需支付租金人民币元（大写）租金按年/季度支付，甲方应提供合法有效的收款凭证支付时间乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金支付方式银行转账/现金/，甲方指定账户如下开户银行账户名称账号延期支付责任如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利息按日万分之计算，直至乙方付清为止第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务第2页共5页押金的退还租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内全额退还押金（不计利息）第五条租赁物的维修与保养甲方责任提供符合正常使用条件的租赁物负责租赁物结构部分（如墙体、屋顶、地板等）的维修，费用由甲方承担乙方责任负责租赁物内部设施的日常维护，费用自理因乙方使用不当导致租赁物或其内部设施损坏的，乙方应承担维修费用第六条装修与改造乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可实施所有装修或改造费用由乙方承担，且不得影响租赁物的安全性或损坏原有结构租赁期届满后，乙方不得要求拆除或补偿其装修或改造部分，且不得破坏租赁物的完整性第七条使用限制乙方不得利用租赁物进行非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害物品，不得从事噪音扰民或其他违反法律法规的行为乙方不得擅自转租、分租或出借租赁物，如需转租，应提前日书面通知甲方并获得书面同意第八条合同变更与解除经双方协商一致，可书面变更或解除本合同第3页共5页任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第九条违约责任甲方违约责任如甲方未能按时交付租赁物，每逾期一日，需向乙方支付租金总额的%作为违约金乙方违约责任如乙方擅自转租、改变房屋用途或逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金如乙方未按约定使用租赁物，导致损坏或法律纠纷，乙方需承担全部责任第十条合同终止与交接合同终止时，乙方应于日内将租赁物交还甲方，结清所有费用交接时，双方应共同检查租赁物及设施设备，如有损坏，乙方需修复或赔偿第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼甲方（出租方）签字盖章签字第4页共5页盖章日期乙方（承租方）签字盖章签字盖章日期（注本合同内容仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师）第5页共5页。