工商租房格式合同

工商租房格式合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方愿意将其拥有的位于（城市/县）（街道/路）号的租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物的基本情况甲方出租的租赁物位于（城市/县）（街道/路）号，具体位置以本合同附件所附的地址为准租赁物的面积为平方米（平方米），具体面积以双方共同认可的测量为准第二条租赁期限第1页共5页本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权双方续租事宜应另行签订书面协议，续租协议的内容应与本合同一致，且需经双方签字盖章确认后方可生效第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定的收款账户信息如下开户银行账户名称账号乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，逾期支付的，乙方应按照日利率‰向甲方支付违约金，直至租金支付完毕为止如遇国家政策调整或市场租金变动，双方可协商租金调整事宜，调整后的租金应以书面形式确认并作为本合同的有效补充第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）第2页共5页押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分甲方有权要求乙方补足第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应按照本合同约定，按时将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态在租赁期间，甲方不得以任何理由提前终止本合同，不得无故提高租金或增加其他费用甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，发现问题时应及时通知乙方并督促其改正甲方应妥善处理租赁物及其附属设施的日常维修工作，费用由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外乙方的权利与义务乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖延或拒付乙方应妥善使用租赁物及其附属设施，不得进行任何违法活动或损害租赁物的行为未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行任何形式的转租、转借或其他形式的处分乙方应按时支付租赁物使用期间产生的水、电、燃气、物业等费用，并承担逾期付款的违约责任第3页共5页在租赁期间，乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品，不得在租赁物内从事任何违法经营活动第六条续租条件本合同租赁期届满后，乙方如需继续承租，应按照本合同约定的租金标准支付租金，并与甲方另行签订续租协议在租赁期届满前，乙方应提前日向甲方提出续租申请，逾期未提出视为放弃优先承租权第七条合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可依法解除或变更相关条款如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更本合同，任何一方均不承担违约责任在租赁期间，如甲方需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金若甲方未能提前通知，应向乙方支付相当于个月租金的赔偿金在租赁期间，如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，甲方应在乙方退租后日内退还剩余押金第八条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整），如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失乙方未按约定支付租金或费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权采取停水、停电等措施，直至终止本合同，且不退还押金第4页共5页甲方未按约定交付租赁物或严重影响乙方使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同，要求甲方退还押金及未使用的租金第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与本合同具有同等法律效力附件包括但不限于租赁物平面图、设施设备清单等本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（盖章）签字日期年月日乙方（盖章）签字日期年月日附件租赁物平面图设施设备清单其他相关文件第5页共5页。