工地上租房合同

工地上租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码地址联系电话鉴于甲方有位于工地上区域的住房可供出租，乙方因工作需要希望承租上述住房，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于工地，具体位置为，以下简称“租赁房屋”租赁房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公）租赁房屋的现状及设施设备情况详见附件《房屋交付清单》第二条租赁期限租赁期限自年月日开始，至年月日结束，共计个月第三条租金及支付方式第1页共4页租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每月日前，通过银行转账或现金方式支付当月租金至甲方指定账户开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方履行本合同约定的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁房屋及设施设备无损坏，甲方应在日内将押金全额退还乙方，押金不计利息若乙方在租赁期间有违约行为或损坏租赁房屋及设施设备，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证租赁房屋的合法性，拥有出租该房屋的权利甲方应确保租赁房屋及其附属设施设备在交付时处于可正常使用状态甲方有权对租赁房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用甲方不得在租赁期限内擅自提高租金乙方的权利与义务乙方有权在租赁房屋内合法使用，不得擅自改变房屋用途第2页共4页乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用租赁房屋及其设施设备，如因使用不当导致损坏，应及时修复或赔偿乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于其他违法活动乙方应遵守工地管理规定，不得影响其他人员的正常工作和生活第六条房屋维修与保养租赁房屋的日常维修和保养由乙方负责，相关费用由乙方承担若租赁房屋出现较大问题需要甲方维修，乙方应提前通知甲方，甲方应在合理时间内完成维修第七条合同的变更与解除任何一方需变更或解除本合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致若甲方因工作需要需收回租赁房屋，应提前日书面通知乙方，并协助乙方寻找其他住宿若乙方因工作调整或其他原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付个月的租金作为违约金第八条违约责任若甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按overdue amount的%支付违约金若乙方擅自转租、转借租赁房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第3页共4页若乙方未按约定时间退还租赁房屋，每逾期一日，应按日租金的倍支付违约金第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效附件《房屋交付清单》《设施设备清单》甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。