工地工人租房合同

工地工人租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）地址身份证号乙方（承租方）地址身份证号鉴于乙方因工作需要在甲方工地附近居住，甲方同意将自有房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（省/市）（区/县）路号室，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋权属归甲方所有，甲方保证对该房屋有完整的出租权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷或司法查封等情况第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但须另行签订书面协议第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）第1页共5页租金支付方式乙方应于每月日前以（银行转账/现金）方式支付当月租金至甲方指定账户开户行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供加盖公章的收据或正式发票第四条租金押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方履行本合同项下的各项义务租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且房屋及其附属设施无损坏，则甲方应于日内全额退还押金（不计利息）第五条房屋使用及维护乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需对房屋进行装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用乙方应承担该房屋在租赁期间的日常维护费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费等乙方不得在房屋内进行违法行为，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得利用房屋进行非法活动第六条双方权利义务甲方权利义务甲方应按时交付房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态第2页共5页甲方应为乙方提供必要的协助，但不对乙方的施工安全、工作安排等承担任何责任甲方不得在租赁期间擅自提高租金或改变租赁条件乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿乙方应遵守物业管理规定，不得干扰相邻住户的正常生活第七条劳动合同及工资支付乙方在甲方工地工作的，应签订书面劳动合同，明确双方的劳动权利义务乙方的工资支付方式及标准应符合《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规的规定甲方应按时足额支付乙方的劳动报酬，不得无故拖欠或克扣乙方应遵守甲方的工地管理规定，服从甲方的工作安排第八条费用承担租赁期间，因乙方使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、物业费等均由乙方承担房屋的维修费用如该房屋因正常使用出现结构性损坏，由甲方负责维修并承担费用；如因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修并承担费用第九条押金的退还租赁期届满后，乙方应将房屋及其附属设施交还甲方，经甲方验收确认无损坏后，甲方应于日内退还押金如乙方在租赁期间有违约行为或造成房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方第十条违约责任第3页共5页甲方违约责任甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%支付乙方违约金甲方无正当理由提前收回房屋的，应赔偿乙方遭受的损失，并退还押金乙方违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%支付甲方违约金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失乙方在房屋内进行违法行为或存放危险物品的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并依法追究乙方责任第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力甲方（出租方）签署日期年月日乙方（承租方）第4页共5页签署日期年月日第5页共5页。