工房租房合同

工房租房合同合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称甲方）名称地址联系电话承租方（以下简称乙方）名称地址联系电话根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就工房租赁事宜达成如下协议第一条租赁物甲方将其拥有的位于的工房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物包括但不限于，具体面积为平方米，结构为第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共年租赁期满后，经双方协商一致，可以续租续租事宜应于租赁期满前日以书面形式通知对方，若未达成一致，本合同自动终止第1页共4页第三条租金及支付方式租金为每月人民币元整（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定收款账户为，账户名称，开户银行乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付的，乙方应按日支付逾期部分的%作为违约金，直至付清为止第四条押金乙方向甲方支付押金人民币元整（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利与义务甲方义务保证租赁物的合法性，拥有完整的出租权利提供租赁物的结构图纸及相关文件，确保租赁物处于可正常使用状态负责租赁物及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外乙方义务按时支付租金及押金，不得无故拖欠第2页共4页合法使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得转租、转借租赁物承担租赁物在使用过程中产生的水、电、燃气、暖气、通讯、垃圾处理等费用对租赁物进行日常维护，发现设施设备损坏应及时通知甲方进行维修第六条维护与维修责任租赁期间，甲方应定期对租赁物进行检查和维修，确保租赁物的正常使用因乙方使用不当或管理不善导致租赁物或设施设备损坏的，维修费用由乙方承担乙方应在发现设施设备损坏后日内通知甲方，并协助甲方进行维修第七条保险责任乙方应自行办理租赁物内财产的保险，费用由乙方承担租赁期间，若租赁物因不可抗力或意外事件导致损坏，双方应协商解决，甲方不承担赔偿责任第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以变更或解除本合同乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的义务，甲方有权解除合同并没收押金甲方因合法原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，双方协商解除，租金按实际使用时间结算，甲方退还剩余押金及未使用部分租金第九条违约责任第3页共4页乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，乙方应支付自逾期之日起至合同解除之日止的租金、押金，并按月租金的%支付违约金乙方擅自转租、转借租赁物的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失甲乙双方任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应赔偿造成的损失第十条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期乙方（签字/盖章）日期第4页共4页。