工行租房合同模板

工行租房合同模板合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）姓名/单位名称身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址乙方（承租方）姓名/单位名称身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有所有权的位于（城市/县）路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，具体坐落位置详见附件《房屋坐落位置确认书》第二条租赁用途第1页共5页乙方承租该房屋仅用于（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人如需改变用途或转租，须提前日以书面形式通知甲方并征得其书面同意第三条租赁期限该房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第四条租金及支付方式该房屋租金为每月人民币元（大写元）乙方应于每月日前支付租金，支付方式为（银行转账/现金/其他）甲方收取租金的银行账户信息为开户行账户名称账号甲方应向乙方提供正式的租金收据或发票第五条押金乙方需支付人民币元（大写元）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同上第2页共5页租赁期届满，乙方无违约行为且房屋设施、设备完好无损（自然折旧除外），甲方应全额退还押金（不计利息）第六条房屋修缮责任租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担如因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施设备，甲方有权要求乙方承担维修费用或赔偿损失乙方应合理使用房屋及设施设备，如需维修，应提前通知甲方并提供协助因乙方原因导致房屋或设施设备损坏而拒不维修或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿第七条费用承担租赁期间，乙方承担因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业服务费、垃圾处理费等费用，费用标准按当地政府规定执行房屋租赁税费由甲方承担，如政府相关部门要求乙方承担的，乙方应予以协助并提供必要资料第八条房屋使用要求乙方应遵守国家法律法规及房屋所在地的管理规定，不得从事违法活动或存放危险物品乙方不得擅自改变房屋结构或装修，如需装修，应提前日通知甲方并征得书面同意，费用由乙方自理乙方应保持房屋及设施设备的完好，不得随意拆卸或损坏，如需更换设施设备，应与甲方协商一致第九条合同的变更与解除本合同履行期间，经双方协商一致，可书面解除或变更本合同第3页共5页如因不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任除上述情形外，任何一方不得单方面解除合同，否则需承担相应违约责任第十条违约责任甲方违约责任

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵影响使用，导致乙方无法正常居住或使用的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿相应损失

（2）甲方违反本合同其他约定的，乙方有权要求其改正，情节严重的，乙方有权解除合同乙方违约责任

（1）乙方未按约定支付租金或费用的，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同

（2）乙方擅自改变房屋用途、转租转借他人或损坏房屋及设施设备的，甲方有权解除合同，押金不予退还，已付租金不予退还，乙方还需赔偿相应损失

（3）租赁期届满后，乙方未按时退房的，每逾期一日，需按日租金的倍支付违约金第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附件《房屋坐落位置确认书》《房屋附属设施设备清单》《押金支付凭证》注本合同为模板形式，具体内容需根据实际情况填写并经双方确认，签署前建议请专业律师审核第5页共5页。