左家塘租房合同

左家塘租房合同房屋租赁合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在（城市/县）区签订出租方（以下简称甲方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址承租方（以下简称乙方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于市区路号的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用该房屋面积为平方米，房屋产权证编号为该房屋的具体位置及周边环境已由甲方于本合同签订前向乙方展示并确认第二条租赁期限第1页共6页租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方同意，本合同到期后，如乙方仍需续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金标准已由甲乙双方协商确定，且在租赁期限内保持不变乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方银行账户信息如下开户行账户名称账号甲方向乙方收取租金时，应向乙方提供相应的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的各项义务租赁期满后，若乙方无违约行为且该房屋及附属设施设备无损坏（自然损耗除外），甲方应于日内将押金全额退还乙方第五条房屋的交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用交付时，双方应共同检查房屋的现状，并签署《房屋交付确认书》第2页共6页交付时，房屋内已有的固定设施、设备及物品清单如下如有遗漏，双方可另行协商补充第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，有权出租该房屋甲方应按时提供该房屋，并保证其处于可正常使用状态甲方有权监督乙方的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常生活租赁期间，如该房屋需进行维修，甲方应负责及时修复，以确保乙方的正常使用乙方的权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方有权在租赁期间合理使用该房屋及其附属设施设备乙方应妥善使用和维护房屋及设施设备，避免造成损坏若因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途乙方应遵守国家法律法规及小区（区域）的物业管理规定，不得从事任何违法活动第七条房屋维修与责任租赁期间，该房屋及其附属设施设备的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担如因乙方使用不当导致设施设备损坏，维修费用由乙方承担甲方应在接到乙方维修请求后日内进行维修，若因甲方延迟维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任第3页共6页若该房屋因自然灾害、战争等不可抗力因素导致损坏，双方协商解决第八条水电费及其他费用租赁期间，该房屋的水费、电费、燃气费、供热费、垃圾处理费、物业管理费等由乙方承担，乙方应按时缴纳乙方应保留相关缴费凭证，以备甲方或相关部门核查第九条房屋的转租与解除乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转借或改变用途如甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并协商解除合同，退还未使用的租金及押金如协商不成，甲方可依法解除合同如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并承担相应的违约责任第十条合同解除与终止本合同履行期间，若出现以下情形之一，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金超过日；乙方未经甲方同意改变房屋用途；乙方在该房屋内从事违法活动；乙方严重损坏房屋或设施设备，拒绝维修或赔偿本合同履行期间，若出现以下情形之一，乙方有权解除合同甲方未按约定提供房屋或违反约定使用房屋；甲方延迟维修房屋，影响乙方正常使用超过日合同解除后，双方应结清租金及相关费用，乙方应按期搬离，若乙方逾期未搬离，视为乙方放弃遗留物品，甲方有权自行处理，由此产生的费用及责任由乙方承担第4页共6页第十一条违约责任若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或中途无故收回房屋，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的实际损失若乙方违反本合同约定，拖欠租金超过日或擅自转租、改变房屋用途，甲方有权解除合同，并没收押金，要求乙方支付相当于个月租金的违约金若乙方因使用不当导致房屋或设施设备损坏，应承担全部维修费用或相应赔偿责任除上述约定外，任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任第十二条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十三条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）第5页共6页签署日期年月日第6页共6页。