左家塘租房合同管理

左家塘租房合同管理合同编号甲方（出租方）地址联系方式身份证号码乙方（承租方）地址联系方式身份证号码根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守第一条租赁房屋信息甲方同意将位于湖南省长沙市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，出租给乙方使用该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并具备出租资格第二条租赁用途乙方承租该房屋用于（居住/办公/商业等），不得擅自改变房屋用途如需改变用途，应经甲方书面同意，并依法办理相关手续乙方在租赁期间不得利用该房屋从事任何违法活动第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应在合同期满前日书面通知甲方，双方就续租事宜协商一致后，签订单独的租赁合同如未达成一致，本合同自动终止第四条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/年）支付乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户开户行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票第五条押金乙方于签订本合支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证租赁期满后，如乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）如乙方在租赁期间内发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿第六条双方权利与义务甲方的权利与义务有权收取租金及押金，并监督乙方合理使用该房屋保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在收到乙方维修请求后日内予以修复（紧急情况除外）第2页共5页甲方不得在租赁期内擅自提高租金，否则乙方有权解除合同并要求赔偿乙方的权利与义务有权使用该房屋及附属设施，并按时支付租金及押金乙方应合理使用该房屋及其设施，不得损坏房屋结构或附属设施如因乙方原因导致损坏，应负责修复或赔偿乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、物业费等相关费用乙方不得将该房屋转租或转借他人，如需转租，应提前日书面通知甲方并获得书面同意第七条费用承担租赁期间，水、电、燃气、物业费、卫生费等由乙方承担，相关费用由乙方自行缴纳房屋租赁税及其他法律法规规定应由乙方承担的税费由乙方承担第八条房屋维修与改造房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担若乙方认为房屋需要进行重大维修或改造，应提前与甲方协商，并取得甲方书面同意后方可实施，费用由甲乙双方另行约定第九条合同续签与终止租赁期满后，双方协商一致可续签合同，但需重新签订书面协议任何一方提前终止合同，需提前日以书面形式通知对方，并说明终止原因终止原因不得违反法律法规及本合同约定第3页共5页合同终止后，乙方应于日内将该房屋及附属设施完好无损地归还甲方，并结清所有费用第十条违约责任任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）乙方未按期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及已产生的一切费用乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及恢复原状的费用因乙方原因导致房屋或设施损坏且未及时修复的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿第十一条争议解决因本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条合同生效及其他本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）第4页共5页签署日期年月日第5页共5页。