巨人租房合同

巨人租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区共同签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方愿意将拥有的房产出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房产，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房产描述甲方出租的房产位于，具体地址为，建筑面积为平方米（以下简称“该房产”）该房产的产权证编号为，土地使用权证编号为，房屋所有权人为甲方甲方承诺对该房产拥有完整的出租权，并保证该房产不存在任何产权纠纷或法律瑕疵第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续租赁该房产，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权双方续租事宜需另行签订书面协议第三条租金及支付方式该房产的月租金为人民币元（大写元整），租金按个月支付，乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定的银行账户甲方指定的银行账户信息如下户名银行名称账号支付方式甲方收取租金后，应向乙方提供正式发票或收据第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用房产及附属设施等租赁期届满后，如乙方无违约行为且房产及其附属设施无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利义务甲方的权利义务第2页共5页甲方应按照合同约定，按时将该房产交付乙方使用，并保证房产及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方对该房产的使用情况，确保乙方遵守国家法律法规及本合同的约定甲方不得随意提高租金，除非本合同另有明确约定或双方另行协商一致乙方的权利义务乙方应按照合同约定，按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用房产及附属设施，不得进行违法活动或对房产造成不当损害乙方应承担因使用房产所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等各项费用，并妥善保存相关缴费凭证第六条费用承担租赁期间，房产的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担租赁期间，房产的保险费用由甲方承担，费用由甲方自行支付租赁期间，物业费、水费、电费、燃气费、供暖费等日常费用由乙方承担，费用由乙方自行支付如因乙方使用不当导致房产或附属设施损坏，维修费用由乙方承担，费用由甲方书面通知后由乙方支付或从押金中扣除第七条房产的修缮与维护租赁期间，如该房产或其附属设施出现需要修缮的情况，甲方应于接到乙方通知后日内进行维修如甲方未及时履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担第3页共5页乙方不得擅自改变房产的结构或用途，如确需改动，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用第八条房产的转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房产转租、转借或以其他方式供他人使用如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任第九条合同的变更与终止本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效本合同因下列情形之一终止

（1）租赁期届满；

（2）双方协商一致提前终止；

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行第十条违约责任乙方未按约定支付租金或费用的，甲方有权要求乙方支付应付金额的%作为违约金，并有权解除合同如造成的损失，乙方应予赔偿乙方擅自转租或改变房产用途的，甲方有权解除合同，要求乙方支付相当于个月租金的违约金，并有权没收押金任何一方因违约行为导致对方通过诉讼途径追偿权利的，违约方需承担由此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼第4页共5页第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日以上合同范本旨在为您提供规范、全面的租赁合同参考，您可以根据具体需求填写相关内容如需进一步修改或补充，请咨询专业律师或法律顾问第5页共5页。